[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp thường kỳ này của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi nhanh để bắt đầu và sau đó chúng tôi sẽ bắt đầu. Jamie Thompson. quà tặng Yvette Velez. quà tặng Jim Tillani.
[Mike Caldera]: À, tôi nghĩ Mary vừa mới đến.
[Mary Lee]: Xin lỗi, tôi đến muộn.
[Mike Caldera]: Ồ, đừng lo lắng. Chúng ta chỉ mới bắt đầu thôi, Maria. Vậy là Maria đã ở đó. Uh, và rồi, ừm, Andre LaRue, uh, đã liên lạc sớm. Hôm nay anh ấy vắng mặt. Chà, Mike Caldera đã ở đó. Chúng tôi có năm thành viên hội đồng có mặt. Maria là đồng nghiệp của chúng tôi. Tôi sẽ chỉ định Mary làm thành viên biểu quyết cho tất cả các hoạt động kinh doanh tại cuộc họp này chưa được tiếp tục tại cuộc họp trước khi Mary tham gia Hội đồng quản trị. Chà, như đã nói, tôi biết chúng ta có đủ số đại biểu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Haley đã ký một dự luật ngân sách bổ sung bao gồm việc gia hạn điều khoản tạm thời cho các cuộc họp công cộng đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu cơ quan công quyền phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Văn bản không thực hiện bất kỳ thay đổi đáng kể nào về phạm vi các cuộc họp công cộng mà chỉ kéo dài thời hạn hiệu lực của các quy định tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 31/3/2023 đến ngày 31/3/2025.
[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Trong khi chúng tôi đang xem xét các nguồn tài nguyên đồng tổ chức của Mary, tôi hiểu rằng về một số mục trong chương trình nghị sự, chúng tôi đã nhận được yêu cầu trước từ các ứng viên muốn tiếp tục. Và sau đó là 590 Đại lộ Boston. Trên thực tế, chúng tôi không cần phải làm gì vì tình hình vẫn tiếp diễn từ tháng 7 cho đến phiên điều trần ngày 26/10. Vì vậy, chúng tôi vẫn chưa ở đó. Ừm, tôi biết 290-277 Đại lộ Middlesex, ừm, mọi người đều muốn tiếp tục. Thôi, hãy ngừng sử dụng chúng. Vậy, Dennis, thế được không? Đọc 290 phố Salem.
[Denis MacDougall]: chắc chắn. Rua Salem, 290, Trường hợp số A-2023-14. Người nộp đơn và chủ sở hữu của 290 Salem Street, LLC đã yêu cầu sửa đổi Chương 94, Phân vùng Thành phố Medford, để xây dựng một cấu trúc nhà ở gồm bảy căn hộ với không gian thương mại trong mục đích sử dụng được phép của Phân vùng Căn hộ Số 1, nhưng không được bảo vệ đầy đủ khỏi khoảng lùi sân trước và sân bên, kích thước lô đất và số lượng căn hộ trên mỗi foot vuông của lô đất. Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford, Chương 94, Phần 6, Bảng B, Bảng Điều kiện Chung.
[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Như tôi đã nói, tôi biết có những yêu cầu tiếp tục đưa ra yêu cầu này bằng văn bản. Tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Chúng ta có ai muốn phát biểu thay cho ứng cử viên trước khi họ xem xét hội đồng không?
[Denis MacDougall]: Tôi không nghĩ có ai ở đây, nhưng họ đã gửi cho tôi một lá thư kèm theo yêu cầu.
[Mike Caldera]: được rồi Vậy yêu cầu này chỉ tiếp tục cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của chúng ta? Đúng.
[Unidentified]: nó được mong muốn.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Thưa Chủ tịch, có đề nghị tiếp tục hoạt động tại 290 Salem Street cho đến cuộc họp thường kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Khu vực Medford không? Rất cảm động. Tôi có một giây không? Tất cả đều ổn. Jim có vẻ ủng hộ cô nhưng anh vẫn im lặng. Tất cả đều ổn. Vì vậy, hãy thực hiện cuộc gọi. Jim Tillaney? Đúng. Jamie Thompson? Đúng. Yvette Velez?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Maria Lee?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Mike Caldera? Đúng. Chà, điều đó sẽ tiếp tục cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của chúng ta. Sau đó chúng tôi sẽ lấy 277 Đại lộ Middlesex. Dennis, bạn có thể đọc nó không?
[Denis MacDougall]: 277 Middlesex Ave., Trường hợp số A-2023-18. Người nộp đơn và chủ sở hữu bất động sản, New York Capital Investment Group, LLC, đang xin giấy phép đặc biệt để mở rộng một cơ sở rửa xe không phù hợp hiện có để bao gồm ba trạm trả tiền tự động có bãi đậu xe và cửa quay ở phía sau khu nhà trong một khu thương mại một vùng không được phép, được coi là phần mở rộng của việc sử dụng không phù hợp cần có giấy phép đặc biệt theo Pháp lệnh Mục 592 của Pháp lệnh Phân vùng Phương pháp của Thành phố.
[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Sau đó, chúng ta cũng nhận được văn bản yêu cầu chuyển sang cuộc họp định kỳ tiếp theo phải không?
[Denis MacDougall]: Đúng vậy, thật không may, đại diện của nguyên đơn đã gặp nhau tối nay và yêu cầu hoãn lại cho đến phiên điều trần tiếp theo.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Được rồi, tuyệt vời. Sau đó, Chủ tịch đã viết kiến nghị tiếp tục sử dụng số 277 Đại lộ Middlesex cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Phân vùng Giám lý.
[Unidentified]: Rất cảm động.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: thứ hai.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Chúng ta sẽ xem xét một danh sách khác. Maria?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: Yvette?
[Mary Lee]: May mắn.
[Unidentified]: Jamie? Bài hát.
[Mike Caldera]: Jim? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Điều này vẫn đang xảy ra. Vì vậy tại thời điểm này, tôi hiểu rằng chúng ta có thể, Trở lại chuỗi hoạt động bình thường. Đi lên số 436 Đại lộ Riverside. Dennis, bạn có thể đọc nó không?
[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue, số kỷ lục A-2022-19, tiếp tục hoạt động từ ngày 24 tháng 8. Người nộp đơn và chủ sở hữu Amarok LLC đã yêu cầu tuân thủ Chương 94 của Bộ luật Phân vùng của Thành phố Medford bằng cách xây dựng hàng rào dài 10 feet trong một khu công nghiệp vi phạm Pháp lệnh Phân vùng 6.3.3 của Thành phố Medford, vốn yêu cầu phê duyệt để vượt quá 7 hàng rào có chiều cao.
[Mike Caldera]: Rất tốt, tuyệt vời. Tôi thấy Cindy Lundy đến và tôi tin rằng cô ấy ở đó để giới thiệu ứng viên. Vì vậy, đây là một trường hợp liên tục xảy ra trong một số phiên điều trần trước đó. Có một số câu hỏi chưa được trả lời về kế hoạch bảo mật. Tôi nghĩ vậy, Cindy, hôm nay bạn có thông tin gì cập nhật cho chúng tôi không?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi chưa gửi cho Dennis bản cập nhật về các kế hoạch bảo mật và tôi tin rằng Dennis sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một nhà cung cấp bên ngoài có thể phê duyệt bất kỳ kế hoạch bảo mật nào vì Cảnh sát trưởng của anh ta đã tuyên bố rằng anh ta không phải là người làm điều đó.
[Denis MacDougall]: đó là sự thật Vâng, tôi hiểu rồi. Tôi đã tiếp xúc với điều này. Tôi đã liên lạc với một số người. Tôi đã cố gắng liên lạc với một công ty an ninh ở Hampshire. Họ nói rằng họ không thể làm điều đó. Tôi đã liên hệ với Đại học Tufts để xem họ có ai có thể làm việc này không. Trên thực tế, tôi đã liên hệ với một người bạn của tôi làm việc trong cảnh sát tiểu bang để xem anh ấy có biết ai không. Cho đến nay, tôi chưa tìm thấy ai bày tỏ sẵn sàng làm như vậy. Vì thế tôi có thể tiếp tục cố gắng, nhưng nó vẫn ở đó
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vì vậy đây là một số ý kiến mà bạn cần nói thêm hoặc chỉ nói một trong một số điểm.
[Mike Caldera]: Vì vậy có một điều tôi muốn kiểm tra lại, Dennis. Cá nhân tôi chưa xem kế hoạch an ninh, nhưng hội đồng có quyền truy cập vào nó. Vâng, xin lỗi, khi ai đó gửi nó cho tôi, tôi tưởng tôi đã gửi nó cho bạn. Được rồi, đợi một chút, để tôi làm.
[Denis MacDougall]: Như anh ấy đã nói với tôi hồi đầu tháng này.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi có thể đã bỏ lỡ nó, nhưng tôi không biết liệu tôi có nhìn thấy nó hay không. Sau đó chúng ta có thể bắt đầu chi tiêu, Sandra.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Thực ra, trong khi chờ đợi, hãy tiếp tục.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Được rồi, được rồi, xin lỗi. Tôi nghĩ tôi có rất nhiều điểm sáng. Tôi sẽ tắt đèn này. Nó dường như tỏa sáng trước mắt mọi người. Bạn biết đấy, hãy để tôi nói, tôi thậm chí không biết liệu bạn có biết chúng tôi làm gì ở đây không, nhưng lần đầu tiên chúng tôi đến cuộc họp này vào tháng 1 và họ đã cho chúng tôi biết những gì chúng tôi đã nghĩ ra. Vì gần đây họ đã cập nhật mã nên mặc dù chúng tôi được yêu cầu làm như vậy nhưng giấy tờ vẫn chưa đủ. Tuy nhiên, vì mã của bạn hiện quy định rằng bạn phải gửi kế hoạch an ninh của mình cho Cảnh sát trưởng để phê duyệt nên chúng tôi không thể thực hiện thêm bất kỳ thay đổi nào. Chúng ta phải sử dụng một cách đặc biệt. Tôi không nghĩ chúng ta có thể khai thác nó một cách cụ thể. Chúng ta phải tìm kiếm sự thay đổi. Vì vậy, tối hôm đó, họ nói: "Chúng ta cần thay đổi chính xác những gì chúng ta yêu cầu và đưa nó đến đúng người." Vì thế tôi đã quay lại. Chúng tôi đã không quay lại chương trình nghị sự cho đến ngày 29 tháng 6, và tôi đã tham gia chương trình nghị sự ở đó, nhưng không có đủ số đại biểu. Vì vậy, tôi đã lên lịch cho ngày 13 tháng 7 và chúng tôi đợi 30 phút để có đủ số đại biểu. Và tôi nghĩ thế là xong phải không? Đúng. Sau đó, sở cảnh sát đã gửi một lá thư mà tôi hoàn toàn tôn trọng, nói rằng họ cảm thấy mình là người sai và họ có khả năng phê duyệt kế hoạch an ninh của bất kỳ ai, không chỉ của tôi, của bất kỳ ai. Như vậy từ tháng 7 đến hết tháng 9 bây giờ, Chúng tôi vẫn đang cố gắng tìm cách để thành phố của bạn thực thi các quy định mà bạn thực sự không thể thực thi vì ngôn ngữ của bạn nói rằng cảnh sát trưởng phải lập một kế hoạch an toàn và ông ấy không phải là người phù hợp để làm điều đó. Sau đó, bạn đang phá mã bằng cách cố gắng tìm bên thứ ba và tôi tôn trọng điều đó. Nhưng điều đó thật nực cười, bạn biết đấy, chúng tôi đã chờ đợi 9 tháng và chúng tôi phải tìm cách lấy được mã của bạn và phê duyệt hành chính tạm thời hoặc bất cứ điều gì, nhưng bạn biết đấy. Bạn đang giữ chúng tôi làm con tin, bạn đang giữ Penske làm con tin nên anh ấy không thể bảo vệ tài sản của mình. Có lẽ bạn có thể, Dennis và tôi đã có cuộc trò chuyện này vào đầu tháng này, và tôi nói, tôi nói, Dennis, tôi thực sự nghi ngờ rằng bạn sẽ tìm được một nhà cung cấp bên thứ ba biết đủ về hệ thống này, nhưng không phải là chuyên gia về hệ thống này, để phê duyệt kế hoạch bảo mật cho bạn. Đây chỉ là một Thành phố của bạn đã áp dụng một yêu cầu mà bạn thực sự không thể đáp ứng, do đó ngăn cản chúng tôi phát triển một kế hoạch an toàn. Vậy bạn đang nói với tôi rằng trong 9 tháng qua, từ tháng 1 đến cuối tháng 9, không ai ở Medford có thể lắp đặt bất kỳ loại hệ thống báo động hoặc an ninh nào vì cảnh sát trưởng chưa phê duyệt? Tôi không biết chúng tôi sẽ đi đâu, nhưng chúng tôi đang lang thang và chẳng đi đến đâu cả. Chúng tôi không thể bảo vệ địa điểm Penske bằng hệ thống mà họ muốn, bất kỳ hệ thống bảo mật nào. Bởi vì nếu nó rơi vào hệ thống bảo mật, điều tôi hiểu mã của bạn là nó phải được phê duyệt, phương án bảo mật phải được phê duyệt. Tôi đoán tôi chỉ tự hỏi chúng ta làm gì?
[Mike Caldera]: Cảm ơn, thưa bà. Thứ hai. Tôi chắc chắn hiểu sự thất vọng của bạn. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra lại. À, tôi vừa nhận được email từ Dennis với hai tệp, ừm, DSS, SGS và 23 S U W 0 0 0 1 1 . Sau đó S U W hoặc a. 1-0-3-5-0-L-S-T-0-1. Đối với tôi, cả hai phương án đều không phải là phương án thay thế nên tôi không rõ liệu bạn có kế hoạch nào không, vì ngay từ nhận xét đầu tiên, tôi đã tin như vậy, nhưng sau đó dường như bạn nói rằng bạn đang chờ đợi.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi có thể giải thích điều này một cách dễ dàng.
[Mike Caldera]: An toàn.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: bạn đã không đưa Bất kỳ định dạng nào để chúng tôi có thể cung cấp cho bạn một kế hoạch bảo mật. chúng tôi đã hỏi. Từ đó trở đi chúng tôi đặt câu hỏi, và tôi nghĩ từ đó trở đi, tôi không biết cuộc gặp đó nói về chủ đề gì. Tôi nghĩ đó là tại cuộc họp vào tháng Giêng. Chúng tôi nói, được rồi, hãy cho chúng tôi biết bạn muốn chúng tôi gửi gì. Nếu chúng tôi phải nộp một kế hoạch an toàn, vui lòng đưa cho tôi mẫu đơn. Nói những gì bạn muốn. Bạn có muốn một kế hoạch trang web? Bạn có muốn tài liệu? Dennis thật tuyệt vời khi được làm việc cùng. Tôi không thể nói đủ về cách anh ấy trả lời điện thoại. Anh ấy đã cho chúng tôi mọi thông tin anh ấy có. Nhưng anh ấy nói: Tôi không có hình thức. Vì vậy, chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ chỉ gửi thông tin về bảo mật và cách hệ thống hoạt động. Nếu bạn cung cấp cho tôi định dạng hoặc tài liệu, chúng tôi sẽ sẵn lòng làm theo. Nhưng cho đến lúc đó, chúng ta không thể ngồi yên được. Chúng ta phải đưa cho anh ấy thứ gì đó để anh ấy có thể cố gắng phê duyệt kế hoạch an ninh. Một lần nữa, bạn không áp dụng định dạng này. Một lần nữa, bạn có một mã làm việc. Bạn đã thay đổi luật mà bạn không thể thực thi. Nếu không bạn sẽ không có khả năng giải quyết. Bạn không có khuôn khổ cho kế hoạch an ninh, bạn không có cảnh sát trưởng, bạn không có ai phê duyệt kế hoạch an ninh. Tôi nhắc lại, tôi không hề nói gì chống lại người sử dụng lao động. Tôi hoàn toàn cảm thấy anh ấy đã làm rất tốt, lá thư của anh ấy được viết rất hay và tôi hoàn toàn đồng ý với anh ấy.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn nhé. những chi tiết này. Một vài thông tin, bởi vì tôi nghĩ một số, một số hoặc tất cả thông tin đó đã đến được với bạn, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng tất cả mọi người đều hiểu rõ. Vì vậy, về cơ bản. Tôi nghĩ bạn đúng, thành phố Medford chưa áp dụng một hình thức kế hoạch an toàn tiêu chuẩn. Theo những gì tôi biết, có rất nhiều tiền lệ trong ngành về những gì thường được yêu cầu trong một kế hoạch bảo mật. Vì vậy, trong trường hợp không có biểu mẫu cụ thể, bạn có thể gửi Theo tôi, dù bạn chọn hình thức kế hoạch bảo mật nào, điều bạn đang đề xuất không phải là một kế hoạch bảo mật. Bây giờ tôi đã yêu cầu một kế hoạch an toàn nhiều lần và yêu cầu làm rõ lý do tại sao chúng tôi không còn áp dụng kế hoạch an toàn nữa. Chúng ta vẫn chưa có kế hoạch an toàn. Bây giờ tôi đã hiểu điều này khó khăn như thế nào và chúng tôi không muốn lãng phí sức lực mà không có ý tưởng rõ ràng về việc nó sẽ trông như thế nào, nhưng đó chính là quan điểm của hội đồng ngày nay. Không có kế hoạch an ninh nào, ngay cả khi cảnh sát trưởng xem xét lại quan điểm mà ông đã bày tỏ công khai trong lá thư gửi Quốc hội về khả năng phê duyệt kế hoạch an ninh, Không có kế hoạch như vậy nên ngay cả cảnh sát trưởng ngày nay cũng không thể giải quyết được vấn đề.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Hãy cho tôi biết bạn đang tìm kiếm điều gì ở một kế hoạch bảo mật. Chúng tôi đã cho thấy những gì chúng tôi có.
[Mike Caldera]: Xin lỗi? Không, tôi đang nói chuyện. Vì vậy, chúng tôi đã làm rõ với người đại diện hợp pháp của thành phố về con đường mà thành phố đã đi, cụ thể là Theo quy định của Đạo luật, Phòng Khiếu nại có quyền từ bỏ yêu cầu này. Để làm được điều đó, chúng ta cần, tôi có thể xác định các tiêu chí chính xác, nhưng về cơ bản chúng ta cần thấy rằng việc từ bỏ yêu cầu đó không làm mất đi mục đích của quy định và vẫn phù hợp với quy định. lợi ích công cộng. Điều tôi có thể đề cập lại là ngôn ngữ cụ thể. Vì thế hội đồng có quyền này. Đây là con đường dự kiến. Dennis và thành phố đề nghị giúp giới thiệu và thậm chí bề ngoài là giúp tìm kiếm một số nhà tư vấn an toàn, những người có thể phân tích tình hình và giúp phát triển một kế hoạch an toàn mà sau đó có thể thực hiện được. được chia sẻ và có thể được chứng nhận và chia sẻ với hội đồng quản trị, cho phép hội đồng từ bỏ yêu cầu này một cách an toàn. Và điều tôi được biết hôm nay là không có nhà cung cấp nào như vậy được tìm thấy và không có kế hoạch bảo mật nào tồn tại. Vì vậy, trong trường hợp chưa có phương án đảm bảo an toàn, HĐQT vẫn có thẩm quyền bãi bỏ yêu cầu này. Tôi không sẵn sàng làm điều đó. Tôi cho rằng ứng dụng này chưa hoàn thiện và thiếu kế hoạch bảo mật. Tôi rất sẵn lòng thảo luận vấn đề này chi tiết hơn nhưng đó là tình huống mà chúng tôi đang gặp phải. Vì vậy tôi hiểu sự thất vọng của bạn. Chà, tôi nhận ra những gì bạn đã quan sát và trải nghiệm cá nhân về ngôn ngữ ngày nay. Sắc lệnh quy hoạch dẫn đến một loạt phê duyệt cho một quy hoạch chưa tồn tại, không có hình thức cụ thể để người phê duyệt phê duyệt và người phê duyệt cho biết ông không sẵn lòng phê duyệt nó. Vì vậy, tôi hoàn toàn hiểu được sự thất vọng. Hội đồng quản trị không có kế hoạch an toàn. Không có gì ngăn cản bạn cung cấp một kế hoạch bảo mật. Về phương án an toàn, tôi không ngờ ngay lần gặp đầu tiên đã xảy ra hiểu lầm nhưng chúng tôi đã họp nhiều lần, kéo dài nhiều tháng. Có thể có một kế hoạch an toàn. Không có kế hoạch an toàn. Đây là điều mà ban giám đốc phải đối mặt. Vì vậy, chúng ta hãy thảo luận và tìm ra những gì cần làm. Tất nhiên thật tuyệt khi hội đồng quản trị sẽ bỏ phiếu về việc liệu Sẽ có sự sẵn sàng từ bỏ yêu cầu mà không có bất kỳ kế hoạch an toàn nào, tùy thuộc vào kết quả của cuộc bỏ phiếu, điều này sẽ tạo tiền đề cho hội đồng xem xét phần còn lại của yêu cầu. Bởi vì nếu không có khoản bồi thường như vậy thì toàn bộ yêu cầu bồi thường sẽ được đưa ra vì nó sẽ là trái pháp luật theo Quy chế Medford. Nếu bạn còn điều gì muốn nói, xin hãy tiếp tục.
[Unidentified]: Nhưng hãy để tôi nói, bạn là một thằng ngốc.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Xuất sắc. Lần cuối chúng ta nói chuyện với Dennis. Anh ấy nói với chúng tôi là không, không có định dạng kế hoạch an toàn nào cả. Bạn không biết kế hoạch bảo mật có nghĩa là gì. Vì vậy, chúng tôi nói với anh ấy rằng chúng tôi sẽ gửi cho anh ấy tất cả thông tin bảo mật mà chúng tôi có, và chúng tôi đã làm như vậy. Chúng tôi nói: Dennis, được không? Vâng, điều đó có vẻ đủ. Vì vậy, không phải là bạn không có định dạng, mà là tôi không biết cách từ chối những gì tôi gửi cho bạn khi bạn yêu cầu tôi gửi nó ở bất kỳ định dạng nào bạn chọn. Tôi đã gửi nó. Chúng tôi gửi nó cho bạn. Đó là chuyện cách đây ba tuần, khi chúng tôi đề xuất thì nó đã được chấp nhận như một phương án an toàn và không ai nói là chưa đủ. Không ai nói với chúng tôi rằng họ sẽ cố gắng liên hệ với nhà cung cấp để chúng tôi có thể làm việc với họ nhằm phát triển một kế hoạch bảo mật như vậy. Anh ấy chỉ nói với chúng tôi rằng anh ấy đã liên hệ với nhà cung cấp để cố gắng thuyết phục họ chấp thuận hệ thống của chúng tôi. Họ không nói với chúng tôi rằng chúng tôi cần phải làm việc với họ. Ý tôi là, tôi thậm chí còn gửi đề xuất cho các chuyên gia hiểu biết về hệ thống. Tôi đã gửi thông tin liên lạc, số điện thoại và email cũng như thông tin đăng nhập của người biết hệ thống. tôi đã nói: Tôi chắc chắn bạn có thể liên hệ với anh ấy và anh ấy sẽ phê duyệt kế hoạch. Nhưng tôi không biết bạn muốn kế hoạch nào. Tìm một kế hoạch an toàn mà tôi có thể trình bày cho bạn. Nhưng tôi nghĩ thật không công bằng cho tôi khi bạn gia hạn thêm một tháng nữa khi họ nói với chúng tôi rằng họ không có định dạng cho kế hoạch bảo mật và những gì chúng tôi cung cấp cho họ là đủ như một kế hoạch bảo mật. Bây giờ họ không nói với chúng tôi rằng không phải vậy. Bây giờ anh ấy nói với tôi rằng anh ấy muốn tôi làm việc với một nhà cung cấp bên thứ ba để viết kế hoạch bảo mật cho tôi. Vấn đề này chưa bao giờ được giải quyết. Đã nói điều đó ít nhất một lần. Vậy hãy nói cho tôi biết bạn muốn tôi làm gì. Nếu bạn có thể hủy bỏ yêu cầu này, bạn muốn gì? Bạn muốn thông tin được an toàn? Bạn muốn biết? Làm sao bạn biết giờ làm việc? Bạn muốn biết? Tôi không biết ý bạn nói về kế hoạch an ninh là gì. Nếu bà đang nói về một chương trình bảo mật chung, hãy cho tôi một định nghĩa và chúng tôi sẽ vui lòng làm điều đó, nhưng bà phải cho tôi biết bà muốn gì, vì vậy bà Lindy, hãy nói thật rõ ràng ở đây, lời khuyên là
[Mike Caldera]: Bạn có thể kết thúc bằng cách giải quyết công việc của mình. Ủy ban không nói gì với anh ta về điều đó. Vì vậy hội đồng quản trị cần một kế hoạch an ninh. Có vẻ như những gì bạn cung cấp đã được chấp nhận như một kế hoạch bảo mật. Tôi cho bạn biết ý kiến của tôi. Đối với tôi, có vẻ không phải là một kế hoạch an ninh. Xin lưu ý những điều sau: Bạn có thể cung cấp phương án bảo mật, phương án bảo mật. Sau đó chúng ta sẽ đưa ra giáo lễ mà tôi có thể làm bây giờ. Chúng tôi phải áp dụng tiêu chuẩn mà chúng tôi sẽ đánh giá dựa trên kế hoạch bảo mật mà bạn cung cấp và quyết định xem có nên từ bỏ yêu cầu này hay không. Đây là tùy chọn bạn có thể làm theo. Ngoài ra, bạn có thể chọn tiếp tục giải quyết vấn đề hoặc yêu cầu bạn tiếp tục giải quyết vấn đề trong khi tiến hành nghiên cứu và thu thập thông tin chi tiết để cung cấp kế hoạch an toàn phù hợp với định dạng kế hoạch an toàn được chấp nhận chung của ngành. Vì thế tôi không đưa ra lời khuyên nào cả. Bạn có quyền làm bất cứ điều gì bạn muốn. Không ai ngăn cản bạn. Tôi chỉ cảnh báo bạn thôi. Đối với tôi, những gì tôi thấy không giống một kế hoạch an ninh. Hãy để tôi đề cập đến ngôn ngữ cụ thể cho rõ ràng.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Bạn không thể cho tôi biết bạn đang tìm kiếm điều gì trong một kế hoạch bảo mật. Bạn nói với tôi rằng thứ tôi gửi không phải là kế hoạch bảo mật, nhưng bạn không thể cho tôi biết kế hoạch bảo mật nghĩa là gì. Vì vậy, tôi không biết liệu những gì tôi đang gửi có được chấp nhận như một kế hoạch bảo mật hay không. Nếu bạn từ bỏ yêu cầu này, bạn có thực sự cần một kế hoạch bảo mật, một kế hoạch bảo mật chính thức không?
[Mike Caldera]: Do đó, hội đồng vẫn chưa bỏ phiếu về việc có nên dỡ bỏ yêu cầu này hay không. Điều này cho phép tôi làm rõ một số điều về đơn đặt hàng. Vì vậy, tôi tin rằng các yêu cầu cụ thể đối với kế hoạch bảo mật có thể được tìm thấy trong Phần 94.6.4.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi có mã. Vâng, tôi biết anh ấy đã nói gì.
[Mike Caldera]: Wi.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Nếu người nộp đơn cung cấp kế hoạch an ninh địa điểm bằng văn bản đã được Cảnh sát trưởng phê duyệt, thì Cảnh sát trưởng sẽ nhận được chứng nhận.
[Mike Caldera]: Vâng, được rồi. Và vâng, sau đó trong cùng phần đó, anh ấy nói: Cơ quan cấp phép đặc biệt (trong trường hợp này là chúng tôi) có thể từ bỏ bất kỳ tiêu chuẩn thực hiện nào trong số này khi cấp giấy phép đặc biệt hoặc phê duyệt quy hoạch địa điểm cho việc phát triển khu dân cư đa dân cư như được định nghĩa trong phần này, với điều kiện là việc từ bỏ đó không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. và sự từ bỏ này sẽ không làm phương hại đến các mục đích của phần này vì sự phát triển được đề xuất sẽ hoàn thành đầy đủ các mục tiêu và mục tiêu đặt ra trong phần này. Về cơ bản, bạn có thể cung cấp thông tin chi tiết bạn muốn nếu chúng tôi tiến hành kế hoạch an ninh mà bạn đề xuất và thành phố chấp nhận. Sau đó, bạn có trách nhiệm chứng minh để xác định tiêu chuẩn mà chúng tôi đang đánh giá. Hội đồng sau đó có quyền từ bỏ yêu cầu này bằng sự cho phép đặc biệt. Vâng, nếu theo đánh giá của chúng tôi, việc cho phép miễn trừ như vậy là không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng và không vi phạm các mục đích của phần này. Vì vậy, mỗi chúng ta đều có những đánh giá chủ quan riêng về ý nghĩa của nó. Bài thuyết trình cần làm rõ rằng việc cho phép điều này không trái với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Vì vậy, vâng, bạn có thể làm bất cứ điều gì bạn muốn. Họ chấp nhận kế hoạch an toàn. Vì vậy, nếu bạn muốn đưa nó lên và để hội đồng bỏ phiếu, bạn có thể làm điều đó.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi có thể hỏi tôi thực sự đang tìm kiếm điều gì không? Bởi vì trong ấn bản tháng Giêng đầu tiên của chúng tôi, chúng tôi chỉ tìm kiếm những bức phù điêu cao từ hai đến ba mét. Chưa kể điện nữa. Không có vấn đề gì với điện. Những gì chúng tôi đang tìm kiếm là một sự thay đổi về độ cao. Đó vẫn là tất cả những gì tôi đang hỏi à? Đó có phải là sự thay đổi về chiều cao?
[Mike Caldera]: Bạn đang yêu cầu thay đổi và miễn trừ chiều cao? Các tiêu chuẩn hoạt động cho hoạt động phát triển phi dân cư yêu cầu bạn phải có sẵn kế hoạch an toàn.
[Denis MacDougall]: Thật ra, Mike, tôi có thể tham gia được không? Ý tôi là, về mặt kỹ thuật, nó chỉ có thể là một sự miễn trừ đối với hàng rào đường ống. Chúng ta có thể tìm thấy nó không? sau đó PB, John Gerstle, PB - David Ensign - đọc, đọc, đọc): Vấn đề an toàn, đây mới là phần thực sự sau này vì tôi nghĩ rằng nếu ít nhất họ có thể dựng một hàng rào thì tôi nghĩ điều đó có thể giúp ích được. PB, John Gerstle, PB – David Ensign – đọc, đọc, đọc:
[Mike Caldera]: : nghĩ. PB, Peter Vitale PB, Harmon Zuckerman, anh ấy, anh ấy, anh ấy. :
[Denis MacDougall]: : Không.
[Mike Caldera]: PB, Peter Vitale PB, Harmon Zuckerman, đọc, đọc, đọc. : : Tôi biết nó tốt và sẵn sàng. Tôi không có ý định xem xét điều này. PB, Peter Vitale PB, Harmon Zuckerman, đọc, đọc, đọc. : : Tiếp tục đưa ra những khác biệt đối với các dự án không thể xây dựng được, vì vậy nếu không có sự miễn trừ bổ sung này thì dự án sẽ không thể tiếp tục. Anh ấy đã làm điều đó.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi có thể làm rõ những gì chúng tôi đang tìm kiếm? Điều chúng ta không nhận ra chính xác là điều chúng ta cần thay đổi. Tôi biết chúng ta cần nó ở trên cùng. Đó có phải là tất cả những gì chúng ta tìm kiếm để thỏa mãn? Có những thứ khác được phép trong thành phố?
[Mike Caldera]: Bạn đang tìm kiếm một sự miễn trừ. Hoặc một phương án bảo mật chưa được người đại diện thông qua phải không?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Nhưng là người duy nhất.
[Mike Caldera]: Bạn phải xây dựng. Chúng tôi cấp những miễn trừ này không phù hợp với sức khỏe và an toàn công cộng.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Điều này làm cho chiều cao lớn hơn. Đây là tất cả những gì tôi phải chứng minh à? Có phải chỉ là chiều cao?
[Mike Caldera]: Bởi vì nó... không có kế hoạch an toàn được phê duyệt lại.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Vì vậy, nó phải được chứng minh rằng nó không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Yêu cầu hàng rào đề xuất phải có kế hoạch an ninh được người đại diện phê duyệt và hàng rào phải có điện đã được miễn.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: tôi thấy Vì vậy, thành phố của bạn có cho phép hàng rào điện tử không? Đó là điều tôi đang hỏi bạn. Đó có phải là vấn đề duy nhất bạn gặp phải?
[Mike Caldera]: Theo như tôi biết thì hàng rào điện Tại Thành phố Bedford, các dự án phát triển phi dân cư được phép miễn là chúng có kế hoạch an toàn được Cảnh sát trưởng phê duyệt và đáp ứng các yêu cầu về chiều cao và kích thước. Đây là cài đặt mặc định. Tôi hiểu, Ủy viên... xin hãy tiếp tục, Ủy viên Ford.
[Bill Forte]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi nghĩ một điều cần phải làm rõ là tôi đang cố gắng thực hiện một số nghiên cứu về vấn đề này. Vâng, yêu cầu về hàng rào điện không được đề cập trong sắc lệnh quy hoạch hoặc luật xây dựng của tiểu bang, được chứ? Tôi đã thực hiện một số nghiên cứu về vấn đề này vì vấn đề đã được nêu ra trước Phòng Khiếu nại. Đầu tiên, mối quan tâm của tôi là bạn đang xem lại tài liệu này để hiểu yếu tố an ninh hoặc rủi ro mà hàng rào điện gây ra cho người có thể vượt qua. Tôi nghĩ đây là một trong những tiêu chí để đánh giá Chúng tôi muốn thấy một kế hoạch an toàn. Tôi chỉ muốn đạt được giải pháp để người nộp đơn có thể cung cấp thông tin cần thiết. Tôi không đứng về phía ai về vấn đề này, nhưng điều đầu tiên tôi xem xét là dựa trên thông tin rằng khi hàng rào được kích hoạt, nó sẽ làm gì? Tôi không thấy bất kỳ thông tin nào về điều này. Và nó cao 3 mét đầy ấn tượng. Cấu trúc được tính như sau Điều này đã được một kỹ sư chuyên nghiệp đã đăng ký xem xét và tôi không thấy bất kỳ thông tin điện áp nào trong cảnh báo hoặc trên sản phẩm. Vì vậy, đây có thể là điều bạn muốn xem xét trong kế hoạch bảo mật của mình: Nó hoạt động như thế nào? bạn đang làm gì vậy Ý tôi là, tất cả chúng ta đều có quan niệm sai lầm về hàng rào điện. Bây giờ rõ ràng ZBA có thể muốn tránh xa những thứ nằm ngoài tầm kiểm soát của họ. quyền tài phán của nó. Tôi chắc chắn nghĩ rằng việc yêu cầu kế hoạch này là hợp lý. Tôi không nghĩ nó vượt quá khả năng của bạn. Trên thực tế, tôi nghĩ nó nằm trong phạm vi của họ. Vì vậy, tôi đề xuất một kế hoạch an toàn về cơ bản bao gồm bảng bằng chứng của nhà sản xuất, các khuyến nghị là gì, cách cung cấp điện áp, v.v. Tôi nghĩ nếu đây là một hàng rào chết cao 10 foot, Tôi không nghĩ đây là một vấn đề, nhưng những gì tôi thấy ở đây rõ ràng là có một số vấn đề về bảo mật. Điều thứ hai tôi cần lưu ý là tôi mong muốn tìm thấy trong tài liệu một sơ đồ về lối ra khỏi tòa nhà dựa trên quy chuẩn xây dựng hiện tại và bất kỳ quy tắc nào trước lối ra khỏi tòa nhà. Một phần của tòa nhà phải mở ra đường công cộng. Lối ra xả thải của bạn phải đi thẳng vào đường công cộng. Tôi thấy có cổng an ninh trong cơ sở, nhưng một lần nữa, chúng không thực sự được chỉ định. Tôi cũng có một số lo ngại về điều này. Từ quan điểm an toàn, ai biết được, nếu lính cứu hỏa phải đi cứu ai đó, Bạn có biết những cánh cửa này là bằng điện? Hàng rào có điện không? Điều gì xảy ra nếu cổng không hoạt động bình thường? Điều gì xảy ra nếu mất điện? Bạn biết đấy, có rất nhiều lo ngại về hàng rào chống cháy cao 10 feet và sự an toàn cá nhân. Tôi muốn hỏi những người lính cứu hỏa họ nghĩ gì về điều này. Tôi nghĩ với tư cách là một nhân viên an toàn phòng cháy, bạn có trách nhiệm nhận thức được điều này. Tôi không biết nhưng tôi không đồng ý với quan điểm của sếp Bạn biết đấy, người khởi kiện tin rằng luật pháp đã đúng khi chỉ đạo anh ta làm như vậy. Và, bạn biết đấy, ý kiến của anh ấy về việc liệu anh ấy có nên trở thành chuyên gia hay không, tôi không nghĩ nó quan trọng. Đây là yêu cầu của pháp luật. Vì vậy, nếu anh ấy không thể đảm nhận vai trò này, thực lòng tôi không muốn nói điều này một cách công khai, nhưng bạn biết đấy, anh ấy cần một cố vấn để thay mặt anh ấy hoàn thành vai trò của mình. Đó là nhiệm vụ của bạn. Nó được đánh dấu bởi pháp luật. Đây không phải là vấn đề quan điểm. Đây là yêu cầu của pháp lệnh quy hoạch. Vì vậy, tôi không nghĩ đó là sự giải thoát hoàn toàn cho cảnh sát trưởng. Tôi nghĩ cơ chế này vẫn cần phải được tuân theo. Tôi không thể từ chối làm công việc của mình được. Cũng không phải cảnh sát trưởng. Anh ta không có sức mạnh đó. Vì vậy, tôi nghĩ rằng người nộp đơn cần thêm một chút thời gian, nhưng tôi cũng nghĩ rằng nên đưa vào kế hoạch bảo mật Tham khảo ý kiến của sở cứu hỏa. Nó nên bao gồm một chuyên gia thiết kế để thực hiện phân tích các phương tiện đi ra, chỉ ra đường di chuyển của các phương tiện đi ra, chỉ ra khoảng cách giữa các hàng rào. Tôi nghĩ rằng nhiều chi tiết hơn có thể giúp bảng phân vùng tự tin hơn khi tìm thấy. Đó là cách tôi nhìn nhận nó. Tôi không biết có câu hỏi nào không. Tôi có thể đảm bảo với Hội đồng về điều đó. Nhưng tôi cảm thấy đây là điều chúng ta có thể vượt qua, điều chúng ta có thể vượt qua. Nhưng tôi nghĩ nó có thể vẫn chưa rõ ràng. Rõ ràng, về cơ bản, thay mặt ZBA, họ không được phép nói những gì họ cần nói. Bạn có thể quyết định có nên giới thiệu anh ấy với tư cách là người nộp đơn hay không. Do đó, họ không có nghĩa vụ phải cho bạn biết cách viết dự án hoặc cách phê duyệt dự án. Rõ ràng, họ là cơ quan cấp phép và trách nhiệm chứng minh thuộc về bạn với tư cách là người nộp đơn. Bản thân tôi đã nói đủ rồi.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Ủy viên Foudy. Vì vậy, với tư cách là Ủy viên Foudy tình nguyện, tôi chỉ muốn kiểm tra với các thành viên hội đồng và xem liệu họ có câu hỏi làm rõ nào về những gì ông ấy vừa nói hay không. Xuất sắc. Bây giờ tôi nhận được một vài cái gật đầu. Chuyện là vậy đó. Vì vậy, để nêu bật một số điểm chính, Ủy viên 40 nói rằng tiêu chuẩn mà ủy ban phải áp dụng với tư cách là chuyên gia an toàn tư nhân là việc từ bỏ nó mà không có sự chấp thuận của cảnh sát trưởng sẽ không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Vì vậy, chúng tôi rất vui khi làm điều đó. Bạn có thể nghe bài thuyết trình bất cứ lúc nào trong bất kỳ diễn đàn nào và sử dụng ý kiến không phải chuyên gia của chúng tôi để đánh giá xem bài thuyết trình của bạn có ý kiến chuyên gia hay không. Chúng tôi đang từ bỏ yêu cầu này nếu không chúng tôi sẽ không làm điều này. Tôi nghĩ Ủy viên số 40 đã chỉ ra một số sai sót tiềm ẩn trong kế hoạch hiện được chấp nhận. Khi đó quả bóng đang ở trong sân của bạn. Tôi đã yêu cầu kế hoạch này trong nhiều tháng. Hội đồng đã dành nhiều thời gian để thảo luận về chủ đề cụ thể này trong các cuộc họp của họ. Tôi biết bạn đã chờ đợi rất lâu và tôi hiểu những thông điệp lẫn lộn và mọi thứ. Ý định của tôi là lần tới khi chúng ta biết về trường hợp này, dù bạn đến hôm nay hay tiếp tục đến một ngày nhất định và muộn hơn, hội đồng sẽ bỏ phiếu đồng ý. Đã lâu lắm rồi. Hãy cho chúng tôi biết bạn muốn làm gì. Bạn có muốn thuyết trình ngay bây giờ và để hội đồng biểu quyết không? Hay bạn muốn tiếp tục cố gắng đưa ra một kế hoạch an toàn trong tương lai nhằm cung cấp cho hội đồng đủ thông tin để xác định rằng việc từ bỏ yêu cầu này không trái với sức khỏe và an toàn cộng đồng?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Bây giờ bạn hỏi tôi à? Đúng. Chà, rõ ràng là chúng ta không thể tiếp tục tối nay vì tôi đã nói rằng những gì chúng tôi đã trình bày và được nhóm chấp nhận là một kế hoạch bảo mật, bạn tin rằng đó không phải là một kế hoạch bảo mật. Rõ ràng...đây chỉ là ý kiến của tôi.
[Mike Caldera]: Chúng tôi có năm thành viên. Vì thế mỗi thành viên đều có quan điểm riêng của mình. Nếu bốn thành viên còn lại không đồng ý với tôi, họ có thể, và tôi hy vọng họ không, bạn biết đấy, tôi sẽ không đối xử với họ bằng cách này hay cách khác. Mọi người sẽ tự đánh giá độc lập sau phần trình bày và chúng tôi sẽ bỏ phiếu. Tôi không nghe thấy bài phát biểu của bạn. Vì vậy, có thể bài trình bày của bạn sẽ khiến tôi kết luận rằng việc đưa ra sự miễn trừ này không mâu thuẫn với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Tôi chỉ muốn chủ động cho bạn biết kế hoạch bảo mật của tôi trông như thế nào Thoạt nhìn, nếu không nghe bài phát biểu của anh ấy thì nó có vẻ không hấp dẫn hoặc không có nhiều thông tin.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Xuất sắc. Tôi sẽ trì hoãn yêu cầu của mình, nhưng tôi cũng sẽ nói rằng ủy ban này đã không yêu cầu tôi cung cấp loại thông tin này trong vài tháng.
[Mike Caldera]: Như Ủy viên Foudy đã nói, tôi đã yêu cầu một kế hoạch an ninh trong nhiều tháng. Đăng ký.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Mời các bạn xem đoạn ghi âm. Trong một vài buổi học nữa, để chúng ta có thể tiếp tục việc này, bạn có muốn đây là buổi học thường xuyên tiếp theo của mình hay điều gì khác không?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Xin vui lòng, chúng ta hãy tiếp tục điều này cho đến cuộc họp thường kỳ tiếp theo, nếu bạn có thể cho tôi biết ngày đó, nếu bạn có thể cho tôi biết ngày đó là ngày nào. Tôi phải xem lịch của mình.
[Mike Caldera]: Vâng Dennis, số đó là bao nhiêu? Tôi nghĩ nó giống như thứ Năm cuối cùng của tháng Mười.
[Yvette Velez]: 26? Ngày 26 tháng 10?
[Mike Caldera]: Tôi nghĩ vậy. Vâng, đúng vậy, Dennis, bạn có thể xác nhận không? Ngày 26 tháng 10?
[Unidentified]: Tôi sẽ viết nó vào nhật ký của tôi. Tôi gần như chắc chắn.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Thứ Năm cuối cùng của tháng 10 là ngày 26.
[Mike Caldera]: Vâng, thứ Năm ngày 26 tháng 10 năm 630. Bạn biết đấy, nếu có thêm bất kỳ sự trì hoãn nào, chúng tôi sẽ hủy chúng. Bạn sẽ là mục đầu tiên trong chương trình nghị sự. Rất tốt, Chủ tịch đang chờ đề nghị tiếp tục vấn đề này cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford vào lúc 6:30 chiều ngày 26 tháng 10.
[Unidentified]: Rất cảm động. Tôi có một giây không?
[Mike Caldera]: thứ hai.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ann ale.
[Mike Caldera]: Xin lỗi, chúng tôi đang bỏ phiếu. Vâng, bạn có thể nói điều gì đó sau. Hãy thực hiện cuộc gọi. Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Everett?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: Maria?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: 你好。 Tốt thôi, vấn đề sẽ tiếp tục cho đến cuộc họp tiếp theo. Bà. Lundy, nếu bạn muốn nói điều gì đó ngoài phần giới thiệu ngắn gọn, hãy tiếp tục.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vâng, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta không rơi vào một hố thỏ nào nữa ở đây, rằng nếu cảnh sát trưởng không đủ tiêu chuẩn, ông ấy không cảm thấy đủ tiêu chuẩn để phê duyệt một kế hoạch an ninh, tôi muốn đảm bảo rằng khi chúng ta quay lại cuộc họp, bạn cảm thấy như mình đủ tiêu chuẩn để phê duyệt một kế hoạch an ninh, và điều đó sẽ không xảy ra lần nữa, Chà, chúng tôi hiểu điều bạn đang nói, nhưng chúng tôi không nghĩ mình có thể làm được. Ý tôi là, tôi biết bạn có thể chọn không yêu cầu kế hoạch bảo mật. Nhưng bạn đã từ bỏ rằng bạn vẫn cần một kế hoạch bảo mật nhưng bạn có đủ điều kiện để phê duyệt nó không? Điều này sẽ có trong cuộc họp tiếp theo của chúng ta chứ? Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta làm mọi việc đúng đắn.
[Mike Caldera]: Vì vậy tôi khuyên bạn nên Không có kiến thức đặc biệt nào về kế hoạch an ninh là an toàn, bởi vì chúng tôi có quyền từ bỏ yêu cầu phải được Cảnh sát trưởng Medford phê duyệt kế hoạch an ninh nếu chúng tôi thấy điều này như vậy, bắn đi, tôi bỏ lỡ. Bây giờ, tôi đã nói điều này trước đây, nhưng về cơ bản, làm như vậy là không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng và không đi ngược lại mục đích của sắc lệnh. Đây là tiêu chuẩn của hội đồng quản trị.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Nó không từ bỏ yêu cầu về một kế hoạch bảo mật. Chỉ cần thay đổi nó và bạn (hội đồng quản trị) sẽ thay mặt những người đại diện phê duyệt nó. Đây có phải là những gì chúng ta đang làm về cơ bản?
[Mike Caldera]: Không, trên thực tế Hội đồng không có thẩm quyền làm việc đó. Vì vậy, điều mà hội đồng quản trị có quyền làm trong trường hợp này là từ bỏ yêu cầu phải có sự phê duyệt mang tính đại diện của kế hoạch an toàn. Điều này có nghĩa là trong trường hợp không có kế hoạch an toàn, hội đồng có thể từ bỏ yêu cầu này. Hội đồng có thể từ bỏ yêu cầu này nếu kế hoạch an ninh không được cảnh sát trưởng phê duyệt. Nhưng hội đồng sẽ không phê duyệt kế hoạch. Hội đồng quản trị không có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch. Đây sẽ là sự từ bỏ hoàn toàn tình trạng này. Như Ủy viên Foddy đã nói, trách nhiệm chứng minh luôn thuộc về người nộp đơn. Do đó, bất kể vấn đề là gì, người nộp đơn phải cung cấp cho Ủy ban đầy đủ thông tin, trong các trường hợp và dựa trên ý kiến không phải chuyên gia của Ủy ban, để xác định xem việc từ bỏ yêu cầu này có phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng hay không. Sau đó tôi thấy Giám đốc Karant giơ tay. Hãy tiếp tục. phụ nữ Lundy, đợi một chút. Giám đốc 40, xin hãy tiếp tục.
[Bill Forte]: Chỉ cần bạn nói rõ hơn. Nhưng tôi muốn chắc chắn rằng liệu ZBA có thể phê duyệt một kế hoạch hay không, chẳng hạn như thế là đủ và hội đồng cho rằng điều này là do kế hoạch an ninh ngay cả khi cảnh sát trưởng chưa được phê duyệt. là phù hợp. Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng điều này sẽ trở thành một phần của hồ sơ công khai. Tốt và tăng cường. Được rồi, như một điều kiện để phê duyệt việc đóng cửa. Nói cách khác, bạn biết đấy, lời thỉnh cầu không được chấp thuận. Tất cả những kế hoạch này cung cấp cho chúng tôi một cái gì đó và sau đó chúng tôi sẽ không ghi lại hoặc thực hiện nó bởi vì tôi muốn nói rõ rằng đây rõ ràng là một sự vi phạm giao thức và những gì chúng tôi nói là một hoạt động thực tế, bạn biết đấy, dựa trên quyết định, vì vậy thưa Tổng thống, bạn có thể làm rõ điều đó không, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn bốn mươi ủy viên, những gì đúng đối với hội đồng cũng có thẩm quyền cấp quyền miễn trừ nếu Yêu cầu hợp lý được yêu cầu để đáp ứng các tiêu chuẩn quy định. Vì vậy, ví dụ, nếu Ủy viên Foday đề cập đến điều này, nếu hội đồng thấy rằng có một chương trình an toàn chưa được chứng nhận và bạn đã đưa nó lên hội đồng và bạn thấy rằng yêu cầu đó đã được phê duyệt hoặc không may được miễn trừ là không mâu thuẫn với sức khỏe và an toàn cộng đồng, thì chúng tôi có thể, trong trường hợp chúng tôi từ bỏ nó hoàn toàn, nó thậm chí không phải là một tài liệu kiểm soát, chẳng hạn như, ồ, điều này không phù hợp với sức khỏe cộng đồng. Tuy nhiên, Hội đồng có quyền áp đặt một điều kiện rằng kế hoạch an toàn chưa được phê duyệt mà bạn nộp về cơ bản là kế hoạch an toàn theo yêu cầu của Đạo luật. Đúng. Điều đó thuộc thẩm quyền của Hội đồng Bảo an, nhưng từ quan điểm thủ tục, tôi nghĩ điều đó có lý. Tôi thực sự không hiểu vì nếu bạn có phương án an ninh mà chưa được Cảnh sát trưởng phê duyệt thì ban này đã quyết định bỏ yêu cầu này và không mong bạn thực hiện theo phương án đó.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi đoán là tôi ngày càng bị mê hoặc bởi thuật ngữ "kế hoạch an ninh". Bạn có thực sự chỉ muốn hiểu hệ thống của tôi? Tôi không hiểu tất cả các biện pháp an toàn của Penske, đối với tôi đây có vẻ giống như một kế hoạch an toàn chung. Tôi chỉ có thể nói, chúng tôi chỉ hỏi, chúng tôi không yêu cầu bạn thay đổi bất cứ điều gì. Tôi có thể nói chuyện với bạn về tất cả những điều này Ông Ford, tôi không biết tên ông. Điều này được đề cập trong tất cả các tài liệu chúng tôi cung cấp, nhưng không có trong kế hoạch bảo mật chính thức. Vậy chúng ta có nhầm lẫn với thuật ngữ "kế hoạch bảo mật" không? Bởi vì tôi không thể đưa cho bạn một kế hoạch an ninh chung. Tất cả những gì tôi có thể nói là hệ thống của chúng tôi là gì, nó được kết hợp với nhau như thế nào và nó có tác dụng gì đối với an ninh tài sản. Nhưng tôi không thể kể cho bạn mọi điều cần biết về an ninh doanh nghiệp. Thậm chí không có nghi ngờ gì về nó.
[Mike Caldera]: Vậy thưa bà. Lundy, tôi biết bạn đến đây thay mặt cho Candida Penske. Tôi nghĩ Penske có. Vâng, nó rất quan trọng. được rồi Ừ, vậy nên đừng tìm đến chúng tôi để được giải thoát. Penske đến nhờ chúng tôi giúp đỡ và bạn đã xuất hiện thay mặt Penske. Vì vậy, tiêu chuẩn là Penske và những người đại diện của nó phải đưa ra phương án an toàn đã được cảnh sát trưởng hoặc cảnh sát trưởng phê duyệt. Tùy chọn, như đã nêu trước đây, Hội đồng sẵn sàng xem xét từ bỏ yêu cầu này nếu chúng tôi có thể xác định rằng yêu cầu này không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Vì vậy, Penn State và các quan chức của họ cần tìm ra cách thực hiện điều đó. Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Dennis, bạn có thể đọc số báo này không?
[Denis MacDougall]: Trường hợp số 42 đường Fulbright. 1 Dash 2023-17 Người nộp đơn và chủ sở hữu Target Realty Method LLC đang xin giấy phép đặc biệt để tái phát triển khu rửa xe và phân vùng thương mại hiện có, đồng thời cho phép sử dụng phần mở rộng theo chiều dọc của cấu trúc lấn vào khoảng lùi sân trước bắt buộc, yêu cầu giấy phép đặc biệt theo Chương 94 của Pháp lệnh Quy hoạch Thành phố 94.
[Kathleen Desmond]: Chào buổi tối Chủ tịch Caldera và các thành viên Hội đồng quản trị. Kathleen Desmond đại diện cho các nguyên đơn, còn AIM Realty và Scrub-a-Dub Car Wash ở Medford được đại diện tối nay bởi Matthew Pencer và Daniel Pazner, những người đứng đầu công ty. Cùng đi với tôi tối nay còn có kỹ sư dự án, Casey Birch của Solly Engineering Millwood. Chiều nay, bạn sẽ nhận được đơn xin giấy phép đặc biệt theo Mục 945.3 cho việc sửa đổi cơ sở rửa xe hiện có tại 42 Fulbright Street. Để tham khảo, cơ sở này rộng 12.716 feet vuông với cơ sở rửa xe hiện có rộng 5.058 feet vuông nằm ở đó. Khu vực này giáp với Đường 93 ở phía đông và Colonial Volks ở phía tây nam. Những người khởi kiện có ý định cải tạo tòa nhà và tiếp tục sử dụng nó làm cơ sở rửa xe. Cấu trúc hiện tại vốn không phù hợp vì hiện tại nó không tuân thủ các yêu cầu về khoảng lùi phía trước và phía sau của sắc lệnh quy hoạch. Những người khởi kiện yêu cầu giảm bớt quy hoạch liên quan đến việc cải tạo tiệm rửa xe, bao gồm việc xây dựng hai tòa tháp để tăng chiều cao của cấu trúc thêm một mét tại một điểm nhất định, từ khoảng 24 feet lên 27 feet. Mặc dù bản thân chiều cao của tòa tháp không vi phạm các yêu cầu về chiều cao tối đa của quy định, nhưng vì tòa tháp nằm trên và lấn sang sân trước đối diện nên hội đồng sẽ quyết định liệu nó có gây ra tác hại lớn hơn cho cộng đồng hay không. Chúng tôi tin rằng về tổng thể, khi bạn xem lại kế hoạch vào chiều nay, bạn sẽ thấy rõ rằng công việc cải tạo đã giảm đáng kể những điểm không phù hợp hiện có về khoảng lùi sân trước. Về việc sử dụng, đây là cách sử dụng được phép theo giấy phép đặc biệt do Ủy ban Khiếu nại Phân vùng Medford cấp. Năm 1966, Silk Realty Trust đã đệ đơn kiện vì điều hành một cơ sở rửa xe. Giấy phép sử dụng đặc biệt không chứa bất kỳ hạn chế hoặc điều kiện nào giới hạn thời hạn của giấy phép đặc biệt hoặc chuyển giao giấy phép đặc biệt cho chủ sở hữu tiếp theo. Silk Realty, Medford Minuteman Car Wash Company tự vận hành tiệm rửa xe và là một trong những tiệm rửa xe tự động đầu tiên ở New England. Minuteman Car Wash đã phát triển nhanh chóng và được biết đến với dịch vụ rửa xe công suất cao. Tôi sẽ để Matt Pazner, xin lỗi Pazner, giải thích về lịch sử và nền tảng của công ty anh ấy. Nhưng họ có kế hoạch tiếp tục truyền thống rửa xe tự động. Sau đó, tôi chuyển sàn cho Matt Pesner. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Luật sư Desmond thực ra chỉ giải thích nhanh trước khi chúng ta chuyển sang Matt. Vì vậy, trong chính ứng dụng, bạn cũng nói về một lý thuyết pháp lý thay thế không cần bất kỳ sự cho phép đặc biệt nào. Hay đó là con đường chúng ta đang đi? Chúng ta có nên đi theo con đường giấy phép đặc biệt không? Bạn có muốn đi trên con đường này ngay hôm nay không?
[Kathleen Desmond]: Vâng, tôi nghĩ những gì bạn đang đề cập đến, như tôi đã nói, có thể được coi là tình tiết tăng nặng của việc bị loại. Thế thôi. ý tôi là, Có, tôi sẽ xin phép đặc biệt vì họ đã trích dẫn tôi về việc này. Nhưng tôi nghĩ rằng điều tôi muốn nhấn mạnh ở đoạn này là trong điều kiện chiều cao tối đa của pháp lệnh.
[Mike Caldera]: Ồ, được rồi.
[Kathleen Desmond]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng. Vì vậy, trong trường hợp này, hãy tiếp tục. Chúng ta không cần phải tốn quá nhiều thời gian cho nó trừ khi nó lại xuất hiện. Trông thật tuyệt. Matt Pesner, xin hãy tiếp tục.
[Matthew Paisner]: Chào buổi tối các thành viên hội đồng. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian lắng nghe lời cầu nguyện của chúng tôi tối nay. Tôi đã nhờ Sam, kỹ sư xây dựng của chúng tôi, chia sẻ các slide của chúng tôi trên màn hình. Tôi sẽ xem qua vài slide đầu tiên trước khi lật chúng lại.
[Adam Hurtubise]: Ngài Tổng thống, ngài có cho phép tôi chia sẻ màn hình của mình không?
[Mike Caldera]: Dennis, bạn có thể chia sẻ điều đó cho Sam được không?
[Denis MacDougall]: Bạn nên sẵn sàng ngay bây giờ.
[Adam Hurtubise]: Chà, có vẻ như chúng tôi ổn. Chúng ta có thể thấy điều đó.
[Matthew Paisner]: Đặc biệt. Như tôi đã nói, xin chào buổi tối các thành viên hội đồng. Xin cảm ơn Chủ tịch và các thành viên HĐQT đã dành thời gian lắng nghe yêu cầu của chúng tôi chiều nay. Tên tôi là Matthew Paisner và tôi là thành viên của nhóm gia đình thế hệ thứ ba tại Scrub-It-Up Car Wash. Ông bà tôi, Marshall và Elaine, những người bạn nhìn thấy trong ảnh, đã xây dựng một trong những máy rửa xe tự động đầu tiên ở Bờ Đông vào năm 1966 tại Watertown, Massachusetts. Marshall và Elaine đã giúp phát minh và đi tiên phong trong nhiều thiết bị rửa xe tự động đầu tiên được tìm thấy trong các tiệm rửa xe ngày nay. Hiệp hội rửa xe New England được thành lập để giúp ngành này phát triển. Ông nội, cha, chú và tôi từng là chủ tịch Hiệp hội rửa xe New England và đã giúp phát triển ngành này. Chúng tôi thật may mắn khi sống theo các giá trị cốt lõi của gia đình mình, chúng tôi đã có thể phát triển như một doanh nghiệp gia đình ở thế hệ thứ hai và bây giờ là thế hệ thứ ba. Ông hiện là lãnh đạo ở 4 bang New England. Tôi đã đề cập đến những giá trị cốt lõi của gia đình, vốn là nền tảng cho sự thành công của chúng tôi. Như bạn có thể thấy trên trang trình bày tiếp theo, một trong những nền tảng trong hoạt động kinh doanh và gia đình của chúng tôi là mối quan hệ hợp tác với các cộng đồng nơi chúng tôi hoạt động. Trong hơn 50 năm, từ lần rửa xe đầu tiên ở Watertown đến lần rửa xe thứ 20, các gia đình và những nhân viên tuyệt vời của chúng tôi đã cống hiến vô số thời gian, xắn tay áo, làm tình nguyện, đền đáp, gây quỹ và hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp địa phương hợp tác với các cộng đồng và tổ chức phi lợi nhuận nơi chúng tôi hoạt động. Tại đây, bạn có thể thấy một phần mối quan hệ hợp tác của chúng tôi với Cradles to Crayons, công ty cung cấp quần áo và đồ dùng học tập cho trẻ em dưới mức nghèo khổ ở Medford và khắp tiểu bang Massachusetts dưới 12 tuổi. Ngoài ra, hãy xem các quan hệ đối tác phục vụ cộng đồng của chúng tôi, nơi chúng tôi tình nguyện cung cấp thực phẩm trong nhà bếp của bạn cho cư dân Medford và Massachusetts mắc các bệnh hiểm nghèo như ung thư. Tôi nằm trong ban cố vấn của một số tổ chức này và đó thực sự là một phần cốt lõi của chúng tôi với tư cách là một gia đình. Tối nay, chúng tôi rất vui được giới thiệu với bạn chương trình rửa xe này vì Medford Minuteman Car Wash mà chúng tôi đã mua là một trong sáu địa điểm nhượng quyền Minuteman ban đầu ở Massachusetts. Như Kathy kể, nó mở cửa cho công chúng vào năm 1968, chỉ hai năm sau khi ông bà tôi mở tiệm rửa xe đầu tiên. Tất cả các tiệm rửa xe Minuteman đầu tiên ở Massachusetts đều có thiết bị hiện đại được thiết kế để mang lại hiệu quả, bao gồm cả một tiệm ở Medford làm sạch hàng trăm nghìn chiếc ô tô mỗi năm. Các điểm rửa xe nhỏ, trong đó có cơ sở này, thường được đặt gần các tuyến đường cao tốc lớn để thu hút lượng lớn khách hàng, trong khi thiết kế cơ bản của các điểm rửa xe tự động hầu như không thay đổi từ những năm 1960 đến nay. Những tiệm rửa xe tự động như thế này ở Medford có một băng chuyền di chuyển xe qua một loạt các trạm làm sạch, bao gồm các trạm xà phòng, nước, bàn chải và sấy khô. Ngày nay, chúng ta vẫn sử dụng hệ thống băng tải để di chuyển máy móc qua cùng một quy trình làm sạch, mặc dù các hóa chất và thiết bị đã trở nên nhỏ gọn và chính xác hơn. Gói thiết bị rửa xe Medford nguyên bản năm 1968 này thực sự phản ánh các hệ thống hiện đang thấy trong các tiệm rửa xe ở cơ sở hiện tại cũng như chương trình rửa xe Scrub-a-Dub được đề xuất mà chúng ta đang thảo luận chiều nay. Sự thay đổi mà chúng tôi dự định thực hiện ở vị trí này chỉ đơn giản là làm cho tài sản hoạt động hiệu quả hơn. Làm cho cộng đồng Medford đẹp hơn và xanh hơn. Đó là lý do tại sao chúng tôi sẽ sử dụng xà phòng phân hủy sinh học, thân thiện với môi trường, một công thức độc quyền mà chúng tôi sản xuất tại một nhà máy ở Connecticut. Và chúng tôi dự định giảm đáng kể quy mô của tòa nhà và giảm diện tích không thấm nước của khu nhà. Tôi sẽ chuyển nó cho Sam, kỹ sư xây dựng của chúng tôi, người sẽ cho bạn biết sơ đồ địa điểm và một số thay đổi.
[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Hãy tiếp tục đi, Sam. chúc ngủ ngon Xin lưu ý rằng, tên tôi là Samuel Cronkey và tôi có văn phòng Soli Engineering ở Norwood, MA. 11 Đại lộ Vanderbilt. Đây là kế hoạch trang web chúng ta sẽ thảo luận tối nay. Chúng tôi đề xuất phá bỏ 35 feet ở phía bắc và 10 feet ở phía nam của tòa nhà hiện tại, với tổng diện tích đề xuất là 3.728 feet vuông. Không gian hiện tại là 5.058 feet vuông. Như Matt đã giải thích, đề xuất này bao gồm hai trạm thanh toán tự động sẽ được kết hợp thành một dây chuyền rửa xe duy nhất, giống như trường hợp hiện tại. Chúng tôi đề xuất bốn không gian ở phía bắc của tòa nhà và tám không gian song song trên Phố Fulbright. Sơ đồ này có thể thể hiện tốt nhất.
[Mike Caldera]: Thực ra tôi chỉ muốn ngắt lời và chỉ muốn làm rõ một câu hỏi và tôi nghĩ bây giờ là thời điểm thích hợp để hỏi. Vậy tám chỗ đậu xe trên đường Fulbright là dành cho đường công cộng phải không?
[Adam Hurtubise]: Vậy phố Fulbright thực chất là một con đường đi bộ riêng dài 50 foot À, tôi nghĩ tôi có thể trả lời câu hỏi đó.
[Kathleen Desmond]: Ông đã đưa ra cho thanh tra tòa nhà luật cho phép đậu xe trên đường tư nhân ở giữa, nơi họ sở hữu dải phân cách. Tôi biết CM sẽ đề cập đến điều này, nhưng chiều rộng thực tế của đường phố là 50 feet tính từ Phố Fulbright. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Ôi thành phố.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn đã làm rõ. Vui lòng phóng to, đây là chế độ xem phóng to hiển thị đường viền hiện tại của tòa nhà có màu đỏ. Tòa nhà được đề xuất có màu đen với cửa sập ở phía sau. Nó phần nào tạo điều kiện thuận lợi cho các khu vực được đề xuất phá dỡ ở phía bắc và phía nam của tòa nhà. Ông cũng thảo luận về 8 không gian, nhưng không đề cập đến toàn bộ nội dung và phạm vi của đề xuất Phố Fulbright. Từ khúc cua phía tây đến giới hạn chỗ đậu xe. Khoảng cách này là khoảng 30 feet từ đường lái xe của chúng tôi. Đây là sự thể hiện của địa điểm và chúng tôi phải thể hiện các khu vực không thấm nước và thấm nước của địa điểm. Rõ ràng, như Matt đã đề cập, dự án này sẽ liên quan đến các khu vườn. Chúng tôi khuyến nghị rằng, trong điều kiện hiện tại, khu vực này phải là khu vực không thấm nước 100%. Trên thực tế, tôi đã kiểm tra kỹ thẻ của mình trước phiên và nó có khả năng chống nước 100%. Chúng tôi đề xuất khoảng 3.000 feet vuông bề mặt thấm nước sẽ được trồng cây, cây bụi, cây lâu năm và cỏ. Đây là một cải tiến đáng kể so với các điều kiện hiện có. Trang web có Casey ban đầu đề cập rằng nó rộng 12.716 feet vuông. Chúng ta có thể thấy độ cao của tòa nhà ở đây. Do đó, khu đất bao gồm hai cấu trúc tháp, nằm ở góc Tây Nam và phía Đông. Đây là độ cao phía bắc, nơi bạn sẽ thấy nếu lái xe trên Xa lộ Liên tiểu bang 93. Quan trọng nhất là Tháp 2 cao 7 mét. Phía sau là Tháp 1, cao 27 feet. Chiều cao tối đa của đường mái là khoảng 18 feet. Sẽ là khôn ngoan khi thảo luận về tem bưu chính bây giờ. Biển hiệu cột hiện có đề nghị giữ lại và sơn lại. Các cột sẽ được sơn lại nhưng khung sẽ được sơn lại bằng các tấm biển gấp, biển mới nhưng cấu trúc và kích thước thực tế của biển báo sẽ được giữ nguyên. Đây là mặt bằng phía nam hướng ra đường Fulbright. Bây giờ bạn nhìn đối diện, đó là tháp một, đi lên căn cứ 993 từ phía nam sẽ thấy mặt sau của căn cứ. Độ cao là như nhau. Chiều cao của nó là 27 feet x 24 feet với đường mái được đề xuất. Khoảng 18 feet. Thế thôi. Điều này kết thúc bài phát biểu của tôi. Nếu Kathy và Matt có điều gì muốn bổ sung về thang máy và vụ tai nạn, tôi sẽ liên hệ lại với họ.
[Kathleen Desmond]: Về độ cao, tôi nghĩ điều quan trọng cần lưu ý là độ cao thực tế của tòa nhà là 24 feet. Vì vậy, đối với hầu hết các công trình, cao độ thực tế của công trình sẽ giảm đi. trong 18 feet. Chỉ có nơi đặt tháp mới tăng lên 24 và 27. Một lần nữa, tòa tháp 27 tuổi không nằm ở phía đường 93 của dự án. Tôi biết có một lá thư từ phe đối lập nêu lên một số lo ngại về cuộc bạo loạn năm 1993. Tôi không biết phải làm gì. Nhưng nếu chúng ta xem xét thông tin từ ban giám đốc, Tòa tháp cao nhất sẽ nằm ở phía đường Fulbright của khu nhà. Thưa Ngài Chủ tịch, tôi cũng nghĩ, liên quan đến câu hỏi của Ngài về vấn đề đỗ xe, đôi khi chúng ta có mâu thuẫn chỉ vì pháp lệnh mới, nhưng Mục 6.1.3 của sắc lệnh loại bỏ một cách hiệu quả yêu cầu đỗ xe tối thiểu đối với các tòa nhà thương mại có tổng diện tích cho thuê dưới 5.000. Trong trường hợp này, con số là 3.728. Vì vậy, tôi không nghĩ rằng các yêu cầu về bãi đậu xe tối thiểu sẽ áp dụng cho dự án này, nhưng chúng tôi có cung cấp chỗ đậu xe riêng cho nhân viên. Ừm, bạn biết đấy, tôi biết hội đồng có một bản ghi nhớ, ừm, rằng chúng tôi, ừm, tôi đã đệ trình lên ủy viên tòa nhà vào đầu tháng 3 về việc này. Chà, phần lớn nó liên quan đến các vấn đề xung quanh sự phản đối đã được nêu ra và tôi cũng không chắc ai đã nêu ra sự phản đối. Đó là câu hỏi tôi muốn hỏi, nhưng, ừm, Về nhân viên, có ý kiến cho rằng số lượng nhân viên không tương xứng. Giờ đây, khi Minuteman Car Wash xuất hiện, họ cung cấp dịch vụ hút bụi tại nhà tùy chỉnh và mọi thứ. Đây không hẳn là một cơ sở tự phục vụ. Do đó, Minuteman có thể có nhiều nhân viên hơn Scrub-a-Dub dự kiến. Tôi đoán nếu tôi sai tôi có thể gửi cho Matt và sửa lại cho tôi, Nhưng có thể có tới năm nhân viên tại chỗ. Thông thường sẽ có ba người tại chỗ, một nhân viên lễ tân để chào đón khách hàng đến, sau đó là người quản lý tại chỗ và có thể một người khác. Về giao thông và hệ thống hai làn xe, Hệ thống Đại học Tulane, nếu bạn muốn, Matt có thể giải thích điều này, việc giảm bớt các tòa nhà thực sự có thể làm giảm lưu lượng giao thông trên Phố Fulbright. Đối với các trạm thanh toán tự động đã được tạo ra, nhiều thành viên Car Wash hiện là thành viên cao cấp và có thẻ, giống như một thẻ thông hành đơn giản. Do đó, trạm thanh toán tự động chỉ dành cho những khách hàng không có tài khoản Premium Scrub-a-Dub. Vì vậy, về mặt phản đối, tôi nghĩ phần lớn là do bản ghi nhớ mà tôi đã đưa cho Ủy viên và những gì đã nói về giấy phép đặc biệt cũng như thực tế là không có điều kiện nào kèm theo giấy phép đặc biệt. Xét về mức độ thiệt hại đáng kể đối với các khu vực lân cận, quan điểm của chúng tôi là trước hết chúng tôi đang giảm bề mặt không thấm nước. Chúng tôi đang giảm kích thước của tòa nhà và khi làm như vậy, chúng tôi đang giảm sự xâm nhập vào sân trước và sân sau. Ừm, chúng tôi đã hạ thấp đáng kể chiều cao tổng thể của cấu trúc, ừm, và cung cấp cảnh quan để nâng cao nó. Vì vậy xét về những gì chúng ta đang tìm kiếm Mặc dù đã được cấp phép đặc biệt để tăng chiều cao nhưng tôi không nghĩ nó sẽ gây ra tác hại lớn hơn cho cộng đồng. Trên thực tế, chúng tôi đang giảm bớt nhiều trường hợp không tuân thủ đã tồn tại trước đây.
[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Desmond. Hội đồng có những câu hỏi gì dành cho chúng ta?
[Mary Lee]: Những tòa tháp này có chức năng gì không?
[Kathleen Desmond]: Các tòa tháp thực hiện chức năng lưu trữ vì băng tải của máy giặt chiếm phần lớn diện tích. Một trong những tòa tháp còn có văn phòng nơi các nhà quản lý có thể đến kiểm tra cơ sở vật chất bên dưới. Như vậy, chức năng của chúng vượt xa nội dung nghệ thuật hoặc kiến trúc. Bạn biết đấy, các tòa tháp cao 3 feet, và tòa tháp cao nhất thấp hơn 3 feet so với chiều cao xây dựng tối đa cho phép ở khu C2. Sam, những tòa tháp này rộng bao nhiêu?
[Adam Hurtubise]: Dựa trên sơ đồ hiển thị ở đây, tôi không chắc chiều rộng có tuyến tính hay không. Nó trông như khoảng 20 feet, nhưng tôi có thể xác nhận điều đó.
[Mike Caldera]: Maria, điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không?
[Mary Lee]: Vâng, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Yvette Velez]: Đó là một sự phá hủy hoàn toàn. Tôi biết bạn liên tục đề cập đến việc bảo trì.
[Kathleen Desmond]: Không, đó là sự cải tạo của cấu trúc hiện có, vì vậy họ sẽ Ừm, tôi không biết liệu anh có thể giải thích được không, Matt. Có lẽ bạn có thể giải thích. Họ sẽ bọc cấu trúc và thiết kế nó. Nhưng bản thân cấu trúc vẫn còn. Họ chỉ đơn giản là thêm hai tòa tháp vào những tòa tháp hiện có. Chúng ta nói về việc cải tạo và phá bỏ. Có thể được gia hạn. Và đây là con đường được khách hàng lựa chọn.
[Matthew Paisner]: Nhiều khi lập kế hoạch ở đây, ban đầu chúng tôi muốn phá bỏ nó, nhưng cuối cùng lại thảo luận về phương án cải tạo nó. Vì vậy chúng tôi sẽ sử dụng tấm ACM để bảo trì tất cả các kết cấu hiện có. Nhưng ở mặt ngoài của tòa nhà, chúng tôi sẽ loại bỏ gạch mặt tiền khỏi bê tông để khi đặt các tấm ACM vào tòa nhà, chúng tôi không cần tăng độ dày tổng thể của mặt ngoài của kết cấu. Những sửa đổi duy nhất đã được thảo luận là việc bổ sung các tòa tháp này và thiết kế hình ngôi sao có thể được nhìn thấy ở lối vào và lối ra của khách sạn. Rõ ràng, trong nội bộ, chúng tôi sẽ có thiết bị mới. Điều này sẽ đòi hỏi những thay đổi trong thiết kế nội thất, nhưng tất cả những điều này đã được thảo luận chi tiết với các ủy viên.
[Yvette Velez]: Và không có chuyện tào lao liên quan đến nó.
[Kathleen Desmond]: Có một bãi rác ở góc của tài sản. Có một thùng rác tại chỗ. Nhưng Yvette, chất thải nên được giữ ở mức tối thiểu.
[Yvette Velez]: Vì vậy, không cần bất cứ điều gì mới, tôi biết đã có sự cải tiến với tiệm rửa xe có mùi xà phòng và bền vững cũng như tất cả bản chất đó trong những thứ này. Nhưng vì bạn đã chiếm lại tòa nhà nên khả năng thoát nước có vẻ rất tốt, mọi thứ đều như vậy, mọi thứ đều được cải thiện.
[Matthew Paisner]: Hãy tận dụng hệ thống thoát nước hiện có, giếng nước hiện có. Ý tôi là, tòa nhà này ban đầu được xây dựng như một cơ sở hiện đại. Ý tôi là, chúng tôi sẽ cải thiện nội thất và trang thiết bị, nhưng tòa nhà được xây dựng rất tốt. Vì điều đó, chúng ta phải cảm ơn gia đình Silk ở Medford. Tôi nghĩ họ cũng đã duy trì công việc kinh doanh của gia đình qua ba thế hệ.
[Mary Lee]: Bạn có thấy trước bất kỳ phụ kiện bên ngoài nào cho tháp không?
[Matthew Paisner]: Không, không có gì nhiều hơn những gì được hiển thị. Bản thân các tòa tháp sẽ có các tấm tôn kim loại và tấm ACM. Nó sẽ tuân theo bảng màu của chúng tôi và có thể được nhìn thấy ở một số địa điểm gần chúng tôi - Brighton, Chelsea, Roslindale và Blueburn. Chúng tôi đang chuẩn bị mở một cửa hàng mới như cửa hàng này ở Worcester.
[Mary Lee]: Vì vậy, những gì tôi nhìn thấy bây giờ trong hình ảnh này là tòa tháp. Tôi nhận thấy không có cửa sổ, vâng. Điều đó sẽ ký gửi hoặc.
[Matthew Paisner]: À, vậy là bạn không thể nhìn thấy bất kỳ cửa sổ nào ở phía bên này của tòa tháp, nhưng thực ra tòa tháp được thiết kế sao cho mái acrylic thấp hơn đường hiện tại. Nó được thiết kế sao cho lớp phủ acrylic thực sự được gắn vào một phần của tòa tháp và văn phòng người quản lý có một cửa sổ ở phía trước để quan sát toàn bộ hoạt động và giám sát mọi thứ từ trên cao. Có bàn quan sát nhưng không có cửa sổ hướng ra đường Fulbright. Hoặc đường cao tốc, cho vấn đề đó.
[Unidentified]: Vâng, có những câu hỏi khác. Ừ, tiếp tục đi, James. Đó là lý do tại sao hệ thống này được gọi là hệ thống làm sạch tự động. Bạn có thể cho chúng tôi biết giờ mở cửa khi nhóm của bạn có mặt và Đối với các trạm chân không, chúng có hoạt động ngoài những khung giờ này không và lịch chiếu sáng như thế nào?
[Matthew Paisner]: Có, tất cả các tiệm rửa xe của chúng tôi đều tuân theo cùng một lịch trình. Bây giờ là 7 giờ 30 sáng. Thứ Hai đến Thứ Bảy và Chủ Nhật 8 giờ sáng đến 7 giờ tối. 6 giờ chiều Chúng tôi thường tắt nguồn máy hút bụi khi tiệm rửa xe đóng cửa để tránh có người vào cửa hàng. Về kế hoạch chiếu sáng, tôi không chắc, Sam, liệu bạn có muốn giải quyết điều gì không. Vị trí có một số ánh sáng hiện có. Có, và sau đó khung cảnh sẽ được chiếu sáng.
[Adam Hurtubise]: Nó sẽ chiếu sáng khu vực thông qua các tấm tường trong tòa nhà, đèn chiếu sáng xen kẽ và có thể cả đèn cột được lắp đặt ở các khu vực xen kẽ, sẽ cung cấp đèn chùm đủ lớn cho người đi bộ và phương tiện di chuyển, giảm thiểu ánh sáng tràn ra khu vực công trình. Điều này sẽ xuất hiện khi chúng ta tiến về phía trước.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Mike, chúng ta có muốn nói chuyện không? Chúng tôi có thể giải quyết các vấn đề được nêu trong thư phản đối không?
[Mike Caldera]: Vâng, tôi rất hài lòng với đề xuất của mình. Trước khi chúng ta tiếp tục, tôi rất vui được nghe ý kiến của hội đồng về vấn đề này. Bức thư gửi cho Hội đồng không phù hợp với thông lệ của Hội đồng vì nó không làm rõ liệu luật sư viết thư đó làm việc đó cho chính mình hay thay mặt cho người khác. Vì vậy, tôi không ghi lại thông tin mà chúng tôi thường mong đợi nhận được bình luận của công chúng. Đúng, nhưng tôi biết. được rồi Tôi đã thấy người này nói chuyện điện thoại và tôi cho rằng họ có kế hoạch nói chuyện và có thể làm rõ vào lúc này. Vì vậy suy nghĩ của tôi là: chúng ta phải cẩn thận. Uh, bức thư này và ý kiến của bạn sẽ được lưu giữ trong biên bản. Vậy là bạn đã đọc nó và bạn có, ừm, những câu hỏi cụ thể, ừm, hoặc nếu bạn cũng đi đến kết luận tương tự và có một số câu hỏi, chúng ta có thể hỏi chúng ngay bây giờ. Chúng ta có thể cố tình giải quyết một số vấn đề này, nhưng bạn biết đấy, tại thời điểm này tôi vẫn chưa quyết định có nên đưa bức thư này vào hồ sơ hay không. Bởi vì tôi không có thông tin chi tiết của anh ấy. Điều này đại diện cho ai, nhưng tôi nghĩ họ có ý định làm rõ điều đó khi quyết định lên tiếng. Vì vậy tôi nghĩ vấn đề này sẽ được giải quyết.
[Unidentified]: Hiểu. Xuất sắc. Tôi sẽ lưu lại điều này để dành một phút suy ngẫm sâu sắc.
[Mike Caldera]: Tại thời điểm này, tôi muốn nói, vâng, vì vậy, tôi nghĩ chúng ta có thể giải quyết một số vấn đề này trong các cuộc thảo luận của mình. Vậy cách sử dụng ở đây là cường hóa phải không? Vì vậy, tôi nghĩ rằng khi chúng ta nghĩ đến việc leo lên một tiệm rửa xe, tôi nghĩ đến lưu lượng giao thông. Tôi muốn tìm hiểu. Có một số chi tiết trong bản ghi nhớ chúng tôi nhận được. Nó có tựa đề Bản ghi nhớ 37-2023. Luật sư của Desmond đã nói về chuyện đó. vậy ừ ý tôi là Trả lời câu hỏi của riêng tôi về chủ đề này. Nhưng nếu bây giờ bất kỳ thành viên hội đồng nào muốn làm rõ tình trạng hỗn loạn giao thông nào đó, tôi nghĩ bây giờ sẽ là thời điểm tốt để làm điều đó.
[Kathleen Desmond]: nếu tôi có thể nói về nó Tăng cường sử dụng các giấy phép đặc biệt. Vì chúng tôi đã dành nhiều thời gian với Ban Phát triển Cộng đồng và Ủy viên Tòa nhà về vấn đề này nên quan điểm của chúng tôi là các giấy phép đặc biệt và tôi nghĩ trường hợp của Cumberland Farms trong bản ghi nhớ đã đưa ra sự khác biệt giữa giấy phép đặc biệt mà bạn có và giấy phép đặc biệt mà bạn có. Không đáp ứng các điều khoản sử dụng. Chúng tôi đã trải qua tất cả. Tôi tin rằng chúng tôi không bị viện dẫn vì tăng cường sử dụng hoặc cần sửa đổi giấy phép sử dụng đặc biệt vì Ủy viên Xây dựng, sau khi tham khảo ý kiến của Nhóm Phát triển Cộng đồng, hài lòng với giấy phép đặc biệt vì nó không có điều kiện, thời hạn, hoạt động. Bởi vì mặc dù tiệm rửa xe này đang ở thời kỳ hoàng kim, nhưng nó là một trong những nơi bận rộn nhất bang, nhưng điều đó không thành vấn đề. Khi xem xét các giấy phép đặc biệt chống lại việc sử dụng không phù hợp. Chúng tôi đã trải qua điều đó, bạn biết đấy, tôi đã dành một nửa kỳ nghỉ của mình ở St. Louis. Martin đã viết một báo cáo về việc này và trình bày các trường hợp có liên quan. bạn biết đấy, Đây không phải là trường hợp và tôi không có ý thô lỗ, nhưng chúng tôi không được đưa vào như một phần của yêu cầu này. Không phải vậy, hội đồng quản trị có thể, bạn biết đấy, hội đồng có thẩm quyền muốn làm gì thì làm, nhưng tôi chỉ nói rằng tôi nghĩ lúc đó đã xem xét và xác định rằng giấy phép đặc biệt là đủ và thời gian đó không thành vấn đề. Điều này cho phép, Theo quy định, nó sẽ tiếp tục phục vụ như một tiệm rửa xe, vấn đề duy nhất là việc tăng chiều cao.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Luật sư Desmond vì những chi tiết này. Sau đó tôi thấy Giám đốc Karant giơ tay. Tôi sẽ gọi cho anh ấy sớm. Bây giờ tôi chỉ muốn làm rõ cách giải thích của tôi về mọi thứ. Theo tôi hiểu thì ủy viên tòa nhà xác định Đại lộ có kế hoạch cải tạo tòa nhà sẽ vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 5 của Luật. Điều 5.3 của Quy định cũng sẽ được kích hoạt nếu Ủy ban nhận thấy tình hình leo thang. Vì vậy, tôi nói với bạn rằng, tôi không chắc liệu đây có phải là bản nâng cấp liên quan đến việc phân tích bảng này hay không, nhưng tôi nghĩ thật tốt khi tôi đã gọi cho bạn rằng việc từ chối cấp phép của ủy viên xây dựng không phân loại cụ thể nó là một bản nâng cấp, thay vào đó nếu tôi hiểu chính xác, chúng tôi sẽ tham khảo ý kiến của bốn mươi ủy viên và cả thủ tục này. Việc tăng chiều cao đơn giản của một công trình sẽ tạo ra nhu cầu về thủ tục để có được giấy phép đặc biệt mới. Dù sao thì đó là cách giải thích của tôi bây giờ, nhưng tôi sẽ chuyển nó cho Ủy viên Karant. Hãy tiếp tục đi, Bill.
[Bill Forte]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy, sau khi thảo luận vấn đề với luật sư của Desmond và những người chủ sở hữu, bạn biết đấy, chúng tôi đã tham khảo ý kiến của giám đốc kế hoạch, Trước hết, chúng ta có thể thấy rằng điều duy nhất hiện nay không phù hợp với thuộc tính là việc kết cấu được hỗ trợ trên ranh giới của thuộc tính. Bất kỳ sự thay đổi nào về cấu trúc, về cơ bản là do những thay đổi trong cấu trúc, đều có thể gây ra những tác động khác nhau. Cho dù đó là sự tiếp nối hay cập nhật của giấy phép đặc biệt do ZBA cấp, bạn thấy nó giống nhau, tôi tin rằng đây là một biến thể đã được sử dụng vào năm 1967. Đó không phải là thay đổi mục đích sử dụng mà là sự cho phép đặc biệt, phải không?
[Kathleen Desmond]: Chúng là hai thứ hoàn toàn khác nhau. Đó là táo và cam khi nói đến giấy phép sử dụng đặc biệt và cách sử dụng không phù hợp. Yếu tố phân biệt duy nhất được đề cập trong trường hợp của Cumberland Farms là việc sử dụng không phù hợp không bao giờ, không bao giờ được phép. Không phải vậy. Đây là việc sử dụng được pháp luật cho phép theo giấy phép đặc biệt được cấp. Vì vậy, tôi nghĩ đó là hai thành phần riêng biệt và đó là lý do tại sao chúng tôi đã cố gắng hết sức để giải quyết vấn đề đó vào tháng 3, bởi vì việc sử dụng quân tiếp viện sẽ đi đôi với, bạn biết đấy, Những thay đổi về cấu trúc có thể làm trầm trọng thêm những cấu trúc không đạt tiêu chuẩn, đó là hai vấn đề rất khác nhau. Ý tôi là, chúng tôi đến ủy ban hàng ngày và tôi mang chiếc hộp đến nơi mà ủy ban cho phép, nhưng tôi đang yêu cầu được giúp đỡ. Về cơ bản đó là những gì tôi thấy, giấy phép xây dựng mà chúng tôi nhận được đã bị từ chối là để giảm bớt kích thước của tòa nhà. Tòa tháp nằm ở độ cao tương tự nhưng ở khoảng xâm nhập phía trước khách sạn. Nhưng tôi không chắc mình sử dụng nó ở đây được cho phép. Rửa xe là rửa xe. Tôi nghĩ tôi phân biệt giữa việc sử dụng không phù hợp mà bạn thấy trong bài kiểm tra năng lượng và giấy phép đặc biệt. Nếu bạn nhìn vào trường hợp của Cumberland Farms, có hai yếu tố. Có một cửa hàng đã có giấy phép đặc biệt. Ngoài ra còn có một cửa hàng rượu, đây là cách sử dụng không phù hợp. Thẩm phán đưa ra hai phân tích khác nhau về vụ án. ủy quyền đặc biệt Nó đã được cho phép, đó là một sự cho phép đặc biệt, và thẩm phán nhấn mạnh rằng không có điều kiện nào trong sự cho phép đặc biệt, rất giống với những gì chúng ta có ở đây. Nhưng việc phân tích cửa hàng rượu vẫn đang được tiến hành vì đây là cách sử dụng không tuân thủ.
[Mike Caldera]: Thưa ngài Tổng thống, xin cho phép tôi nói xong. xin lỗi Tôi ở ngay giữa. Bill nói xong rồi tôi cũng sẽ nói rõ sau. Xin hãy tiếp tục, Ủy viên Fuller.
[Bill Forte]: chắc chắn. Vì vậy, hãy tiếp tục những gì tôi đang thảo luận, Với những hạn chế của cấu trúc không đạt tiêu chuẩn, tôi không coi đây là sự gia tăng cường độ sử dụng hoặc các mục đích sử dụng khác nhau, bởi vì Luật sư Desmond đã đúng. Ở một khía cạnh nào đó, nó cho thấy việc sử dụng không hề thay đổi. Một trong những mối quan tâm của tôi là số lượng chuyến đi. Bây giờ, tôi nghĩ chắc chắn nhiệm vụ của ủy ban là hỏi xem có bao nhiêu dịch vụ trong một giờ. Tôi không tin tiệm rửa xe này Bạn biết đấy, tôi lái 100 chiếc ô tô một giờ hoặc tương tự như vậy hoặc, bạn biết đấy, bất kể hiệu quả ở tốc độ đường cao tốc ra sao, tôi biết tôi có một số lo ngại về ô tô, bạn biết đấy, tụ lại và khô dần. Ý tôi là, đây là điều tôi làm khi đi rửa xe hoặc dừng xe rồi đi. Bạn biết hội đồng quản trị có thể muốn bạn đưa ra một số ý kiến phản đối về phạm vi này, nhưng một lần nữa, việc sử dụng này là hợp pháp theo giấy phép hiện tại. Trên thực tế, nó không khác gì những gì đã được thông qua năm 1967. Nói rõ hơn một lần nữa, Phòng Phúc thẩm có thể cấp giấy phép đặc biệt ở Khu C2 ngay bây giờ. Vì vậy, nếu điều này hoàn toàn không tồn tại thì rất có thể đó là một giấy phép đặc biệt. điều này giống như một Tiếp tục xin giấy phép đặc biệt, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là tòa nhà đã thay đổi và tác động đến môi trường đã giảm đáng kể theo cách mà bạn biết đấy, về mặt cấu trúc, đã có một số thay đổi và bạn biết đấy, tình trạng không tuân thủ đã gia tăng. Một phần của cơ cấu, một lần nữa, không, bạn biết đấy, đây không phải là mục tiêu, nhưng tôi nghĩ hội đồng có thể muốn nhân cơ hội này để xem xét các hoạt động. Tôi có thể thấy điều đó trong kế hoạch trang web này, tôi thấy ở đây. Điều này ít bị ảnh hưởng hơn nhiều so với khi chúng tôi bắt đầu. tôi nghĩ vậy Giảm thiểu, bạn biết đấy, tôi nghĩ những gì họ đang làm là giảm thiểu tác động mà tôi nghĩ sẽ xảy ra ở đây. Không có nhiều trạm dự phòng như khi chúng tôi bắt đầu. Vô lăng có vẻ vừa đủ. Dường như ở đây không có gì mà họ chưa làm. Vì vậy, tôi không ủng hộ cũng không phản đối dự án này. Tôi chỉ muốn nói rằng, bạn biết đấy, tôi trông có vẻ ngạc nhiên Càng nghiêm ngặt càng tốt, chúng tôi đã thảo luận lại về giấy phép đặc biệt sẽ là gì và những chi tiết quan trọng nào nên được bỏ qua, cùng những điều khác. Bạn biết đấy, tôi nghĩ vấn đề số 1 đối với bo mạch là bạn phải tiếp tục sử dụng những mục đích sử dụng tương tự đã được giấy phép đặc biệt cho phép. Khi bạn tìm hiểu về kế hoạch vị trí kiểm soát mới và những thay đổi này. Thế thôi, cảm ơn.
[Mike Caldera]: Cảm ơn Ủy viên Foudy. Vì vậy, luật sư Desmond, hãy để tôi nói điều này. Bạn có thể nói về những gì bạn muốn nói về. Vì vậy, tôi đã thực hiện một số nghiên cứu trước phiên điều trần này dựa trên thông tin được trình bày. Tôi sẽ trình bày ngắn gọn quan điểm của mình và lý do tại sao tôi tin rằng những lập luận này là không cần thiết trừ khi Luật sư Desmond hoặc thành viên hội đồng quản trị tin rằng chúng ta cần phải theo đuổi con đường thay thế này. Vì vậy, cách giải thích của tôi là Shrewsbury-Edgemere Associates Limited Partnership kiện. Hội đồng phúc thẩm Shrewsbury đã làm rõ định nghĩa về việc không tuân thủ, và trong trường hợp này, việc rửa xe đã được chấp nhận, như luật sư của Desmond đã nói, đó là một sự làm rõ cơ bản. Rất hạn chế hoặc không có yêu cầu về sự cho phép đặc biệt. Vì vậy, nó là thứ không được pháp luật cho phép vào thời điểm đó, nhưng sự cho phép đặc biệt được cấp với rất ít hạn chế nên việc sử dụng nó được cho phép. Đây vẫn không phải là một sử dụng được phép. Giải thích của tôi về Hiệp hội TNHH Shrewsbury-Edgemere Associates v Hội đồng Khiếu nại Shrewsbury là Vì luật pháp yêu cầu giấy phép đặc biệt tại thời điểm nhận được giấy phép đặc biệt này nên chúng tôi sẽ coi đó là một cấu trúc không phù hợp theo các sắc lệnh hiện hành của Medford khi xem xét giấy phép đặc biệt được yêu cầu trong 5.3.1. Về cơ bản, đây là một sự thay đổi. Theo giải thích của tôi về tiền lệ, đây là công trình không phù hợp đã nhận được giấy phép đặc biệt. Vì vậy, câu hỏi đặt ra là liệu điều gì đó liên quan đến việc di dời, cho dù đó là việc tăng cường, tăng thêm chiều cao hay bất cứ điều gì, có gây ra nhu cầu xin giấy phép đặc biệt hay không. Cách đọc của tôi là có. Vì vậy, cá nhân tôi thấy không có lý do gì để lật ngược quyết định của Ủy viên trong trường hợp này. Nhưng bạn biết đấy, thật tốt khi tiếp tục làm điều đó nếu ứng viên muốn. Cuối cùng, tôi chỉ muốn nói rằng chúng ta vẫn còn rất nhiều điều chưa rõ ràng. Đây là một trong những điều khó khăn về các cuộc họp Zoom này. Vì vậy, tiêu chí của chúng tôi trong trường hợp này là chúng tôi có giấy phép hoặc thư từ chối từ ủy viên tòa nhà có nội dung: Giấy phép đã bị từ chối vì có những bất lợi và chiều cao sẽ tăng lên nhưng vẫn nằm trong giới hạn cho phép đối với cộng đồng này. Vì vậy, các tiêu chí là: Liệu sự thay đổi này và khả năng tăng cường, mà bản ghi nhớ cho biết sẽ gây ra thêm 20 ô tô mỗi giờ, 10 ngày một năm, có gây ra nhiều thiệt hại cho cộng đồng hơn những gì hiện có không? kết cấu. Đó là lời giải thích của tôi và đó là lý do tại sao tôi sẵn sàng khám phá và bỏ phiếu cho nó, bạn biết đấy, nếu chúng tôi nghĩ rằng điều đó nên được phép, bạn biết đấy, lật ngược sự phủ nhận của ủy viên. Tôi hiểu rằng các nhà quản lý tại thời điểm này, dù nó có tăng hay không, nếu nó chỉ tăng chiều cao ở mức cho phép thì đó không phải là vấn đề. Tiêu chuẩn chúng ta phải áp dụng là sự thay đổi đơn giản. Gây thiệt hại cho cộng đồng nhiều hơn các công trình không đạt tiêu chuẩn hiện có. Đây là cách giải thích của tôi, nhưng Luật sư Desmond, xin vui lòng tiếp tục.
[Kathleen Desmond]: Nếu chúng ta bắt đầu sử dụng nó,
[Mike Caldera]: Hmm, tôi không biết có phải chỉ mình tôi không. Xin lỗi
[Kathleen Desmond]: Tôi hy vọng tôi có thể phân tích vụ việc và báo cáo về nó. Ừm, ừ, ừ, nếu chúng ta nói về, ừm, nếu chúng ta nói về việc sử dụng, bởi vì, bạn biết đấy, tôi không nghĩ, ừm, ừm, bạn biết đấy, họ có thể làm gì nếu họ tiếp tục xây dựng tòa nhà này. Chỉ cải tạo nội thất thay vì thêm một tòa tháp, vì vậy, bạn biết đấy, tôi không nghĩ chúng ta sẽ nói về bất cứ điều gì có thể ảnh hưởng đến giấy phép cụ thể. Vì vậy, tôi nghĩ đây là một ví dụ về cách chúng không thể kết hợp được, cách sử dụng và cấu trúc của chúng là hai thứ rất khác nhau, chúng là táo và cam. Chỉ khi nó có phạm vi thì nó mới có ích. Vì vậy, tôi muốn có cơ hội phân tích chi tiết vụ án này, vì tôi nghĩ rằng vụ án này có thể được phân biệt bằng một số tình tiết. Thực ra, nếu biết trước có vấn đề thì tôi đã điều tra cụ thể vụ việc này. Nhưng tôi nghĩ đó là táo và cam. Vì vậy nếu chúng ta sử dụng bằng cách sử dụng các trường, vì vậy tôi muốn có cơ hội phân tích chi tiết trường hợp này và trả lời xem đây có phải là mục tiêu của chúng tôi hay không.
[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Desmond. Vì vậy, tôi sẽ không bắt đầu sử dụng nó. Hãy để tôi cố gắng làm rõ điều này. Tôi đọc chỉ vì. Trước đây, việc sử dụng này chỉ được phép khi có sự cho phép đặc biệt. Chiều cao được bổ sung dẫn đến nhu cầu phải có giấy phép đặc biệt riêng, trong đó chỉ nêu rõ rằng chiều cao được thêm vào không nguy hiểm hơn mức sử dụng đã được phê duyệt (tuân theo các điều kiện của giấy phép đặc biệt). Vì vậy, chúng ta đang nói về kích thước. Ít nhất tôi đang nói về kích thước. Tôi không nói về cách sử dụng, nhưng tôi đồng ý với quyết định của ủy viên, mặc dù ông ấy nói rằng chúng ta có thể khám phá các lý thuyết thay thế. Cần phải có giấy phép đặc biệt riêng biệt, đơn giản đề cập đến việc thay đổi mục đích sử dụng mà giấy phép đặc biệt đã được phê duyệt. thế thôi. Vì vậy, cá nhân tôi sẽ không sử dụng nó.
[Kathleen Desmond]: Nhưng tôi nghĩ rằng khi chúng ta nói về giao thông và những thứ này, nó không có chiều hướng. Trừ khi có, bạn biết đấy, vâng.
[Mike Caldera]: Vì vậy, tôi mới hiểu tại sao hội đồng lại nhận được lá thư này. Chúng tôi vẫn chưa biết liệu chúng tôi có chấp nhận hồ sơ công khai hay không vì nó không phù hợp với định dạng chấp nhận hồ sơ công khai của chúng tôi, điều này cho thấy rằng đây là cách sử dụng được cải thiện. Vì vậy, tôi đoán trong khi chúng ta đang làm việc đó, nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào về vấn đề này, họ có thể hỏi. Tất cả đều ổn. Hội đồng quản trị có câu hỏi nào khác trước khi đưa ra bình luận công khai không? Vâng, Tổng thống đang chờ đợi một động thái mở để bình luận.
[Unidentified]: Đề nghị mở ý kiến cho nhân viên của Thượng nghị sĩ Fulbright.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Trong đầu tôi không có ý tưởng nên không mặc. Vì vậy, cảm ơn bạn Jaime. Tôi có một giây không?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: thứ hai.
[Mike Caldera]: Được rồi, hãy gọi điện nhé. Maria?
[Mary Lee]: Wi.
[Mike Caldera]: Everett? Jamie? Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, bây giờ mở bình luận. Vì vậy, nếu bạn là người của công chúng và muốn nói chuyện, bạn có thể giơ tay trên Zoom. Bạn có thể giơ tay trước camera. Bạn có thể cho chúng tôi biết trong trò chuyện. Bạn có thể gửi email cho Dennis tại dmcdougall. medford-ma.gov, chúng tôi rất mong nhận được phản hồi của bạn. Tôi thấy Luật sư Deem đang gọi điện vì tôi tin rằng Luật sư Deem đã gửi thư, vì vậy Luật sư Deem, nếu ông muốn phát biểu và ít nhất làm rõ liệu ông đang nói thay mặt cho chính mình hay ai khác trong bức thư này, vui lòng tiếp tục.
[SPEAKER_01]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Bạn có thể nghe rõ tôi không? Đúng. Được rồi, cảm ơn. Xin chào ngài Chủ tịch và ngài Hội đồng quản trị. Tôi đại diện cho Peter Tufts tại 551 Riverside Drive. Anh ấy là cư dân của Medford. Thưa ông Chủ tịch, như ông đã đề cập, hôm nay tôi đã gửi một lá thư và tôi rất vui khi thấy lại nó với hình thức mà ông muốn đáp ứng nhu cầu của mình. Tôi đã thử nó... có vẻ tốt.
[Mike Caldera]: Vì vậy, Luật sư Deem, điều chúng tôi có thể làm là, trong biên bản của mình, ghi biên bản phản ánh bạn đại diện cho ai. Tôi nghĩ lá thư và biên bản cuộc họp của bạn là đủ. Thư của bạn sau đó sẽ được Nhà đăng ký chấp nhận. Vậy xin hãy cứ tiếp tục.
[SPEAKER_01]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi đã cố gắng gửi email cho ông McDougall trước cuộc họp hôm nay, nhưng đó là một ngày điên rồ. Vì vậy, hội đồng đã đọc thư của tôi và tôi có thể thấy ứng viên cũng đọc nó. Tôi nghĩ, về cơ bản, tôi có hai quan điểm chính trong bức thư của mình. Đầu tiên là liên quan đến bãi đậu xe. Có vẻ như kế hoạch về cơ bản không có chỗ đậu xe trong khuôn viên. Vì có 12 điểm tham chiếu, 4 trong số đó xuất hiện dưới dạng điểm trống, Tôi không chắc đây có được coi là chỗ đậu xe hay không, nhưng chúng có thể được sử dụng trong khi hút bụi. Có tám cửa hàng trên phố Fulbright. Vì vậy, không có chỗ đậu xe trên trang web. Trên thực tế, nếu bạn nhìn, tôi đã đính kèm một số bức ảnh màu kèm theo bức thư. Ví dụ: nếu biểu đồ chỉ nhìn vào chúng, nó sẽ hiển thị, Tệp đính kèm A là ảnh chụp Phố Fulbright, kết thúc ở Phố Fulbright về phía Jersey Bears. Như tôi đã nói trong thư, tôi khuyến nghị các bạn, nhân viên hoặc khách hàng của đại lý bên trái trong ảnh, hãy sử dụng bãi đậu xe trên Phố Fulbright. Tôi đã đến nơi này nhiều lần và lần nào tôi cũng thấy một số ô tô ở đó. Theo những gì tôi hiểu hoặc từ sơ đồ trang web tôi đã đọc, Tám không gian song song với tòa nhà trên Phố Fulbright và tôi hiểu rằng bốn không gian chân không được coi là một phần của bãi đậu xe ngoài Phố Fulbright phía sau khu rửa xe của tòa nhà được đề xuất, nhưng không có chỗ nào trong số đó là chỗ đậu xe cho khách trong tòa nhà. Một loại khác là Một lần nữa, đừng chỉ đọc thư của tôi, những điểm khác trong thư của tôi cũng liên quan đến giao thông vận tải. Nếu tôi thua, tôi hoàn toàn sẵn sàng chấp nhận điều đó, nhưng tôi không thấy việc nghiên cứu giao thông đã được thực hiện. Tôi muốn xem một cái, cần một kế hoạch tác động giao thông. phụ nữ Desmond, tôi tin rằng trong bài trình bày của mình, bạn đã đề cập rằng có thể bạn đã thảo luận về tác động của giao thông trên công trường với ủy viên tòa nhà, Tôi không thấy kế hoạch được đề xuất và tôi cũng chưa đọc nó. Tôi nghĩ hai điểm tiếp theo của bức thư có liên quan đến lưu lượng truy cập do dự án tạo ra. Tiến thêm một bước nữa, tôi muốn đảm bảo rằng tôi đang sử dụng những thông tin cơ bản giống như hội đồng quản trị và các ứng viên đang sử dụng. Tôi hiểu rằng bãi rửa xe cho dự án đề xuất không phải là một làn mà là hai làn, đúng không?
[Mike Caldera]: Tôi hiểu có, nhưng không, không, nó ở đó, nhưng là một con đường. Nó không quan trọng.
[SPEAKER_01]: Xuất sắc. Vì vậy, tôi không biết bất kỳ dữ liệu nào có thể hiển thị hoặc cho hội đồng biết việc bổ sung công suất rửa xe sẽ có ý nghĩa như thế nào đối với các khu dân cư và giao thông cộng đồng vì tôi chưa xem nghiên cứu về giao thông và tôi không biết đề xuất này có tác dụng gì. Tăng cường lưu thông trong tòa nhà. Tôi nghĩ về vấn đề giao thông, tôi hiểu rằng đề xuất là sử dụng một loại hệ thống tự động nào đó để đưa ô tô đến tiệm rửa xe, và có thể tôi đã nhầm tên. Tôi nghĩ mục đích của hệ thống tự động này là Điều này đồng nghĩa với việc giảm thời gian ô tô đi qua và giảm thời gian giao dịch cho ô tô đi qua và xếp hàng chờ. Vì vậy, tôi đoán là số lượng ô tô thực sự sử dụng tiệm rửa xe, hoặc số lượng tiệm rửa xe có thể được phục vụ mỗi ngày, sẽ cao hơn đáng kể so với khi tiệm rửa xe được xây dựng vào năm 1966. tôi nghĩ cái khác Thưa ông Chủ tịch, nếu ông có bất kỳ câu hỏi nào, tôi rất sẵn lòng thảo luận về các vấn đề khác mà tôi đã nêu trong thư của mình. Nhưng trên thực tế, hai mối quan tâm chính của khách hàng của tôi là mật độ giao thông, tắc nghẽn và thiếu chỗ đậu xe tại chỗ.
[Mike Caldera]: Messi. Đó chỉ là Về vấn đề nghiên cứu giao thông cụ thể, tôi muốn thảo luận với Ủy viên. Ông 40 là cần thiết cho sự phát triển này.
[Bill Forte]: Vì vậy, thưa Tổng thống, tất cả các xu hướng đều rất thận trọng về vấn đề này nên cuộc trò chuyện của tôi với các luật sư về cơ bản là ngược lại. Số chuyến đi trong ngày xảy ra sự việc không thay đổi đáng kể. Cụ thể thì bạn biết đấy, tiệm rửa xe đặc biệt này đúng không? Chiếc xe có thể lớn hơn. Con số có thể nhỏ hơn. Và những chiếc ô tô hồi đó chắc chắn không nhanh như ngày nay. Có thể mất chưa đầy một phút, có thể là một phút hai mươi giây để đi từ đầu này đến đầu kia của đường hầm. Tôi không chắc lắm vì tôi không phải là chuyên gia. Tôi đã đề cập đến những lo ngại về tắc nghẽn trên đường tư nhân. Tôi cũng lo lắng về những trở ngại, nhưng tôi nghĩ tôi nên để việc này được xét xử công khai để mọi việc có thể được thảo luận theo cách khác, và vì tôi không có ý kiến thực sự nào về việc này nên tôi chỉ nói như vậy. Khi phân tích cách sử dụng, vì giấy phép đặc biệt ban đầu thiếu thông tin chi tiết. Rõ ràng đây là những điều cần thảo luận ngày hôm nay. Nó có quan trọng với ban giám đốc không? Biết rằng việc nghiên cứu giao thông không phải là không thể. Đây là một dự án hoàn toàn mới. Tôi đoán đó sẽ là một phần của mọi thứ, nhưng ở đây một lần nữa bạn biết rằng sự hiện diện của tiệm rửa xe không hề thay đổi, bạn biết điều đó. Có thể sẽ có tác động, nhưng một lần nữa, điều này vượt quá khả năng của tôi. Không có điều gì trong sắc lệnh quy hoạch yêu cầu tôi đánh giá hoặc yêu cầu điều đó, vì vậy điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào ủy viên.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn Ủy viên Ford. Vâng, theo tôi đọc thì nó hơi mơ hồ. Tôi nghĩ anh ấy có thể tranh luận rằng Dựa trên 94.6.4.7, tôi nghĩ điều này có thể cần thiết, ngay cả trong những tình huống dự kiến có tác động thấp. Điều này đã xảy ra trước đây. Hội đồng có quyền từ bỏ yêu cầu này nếu: Ủy ban sẽ xác định xem liệu làm như vậy có trái với sức khỏe và an toàn cộng đồng hay mục đích của phần này hay không. Vì vậy, tôi nghĩ hội đồng quản trị có thể cần phải xem xét trong quá trình cân nhắc xem liệu việc từ bỏ tiêu chuẩn này có được đảm bảo hay không và liệu tiêu chuẩn này có được tôn trọng hay không. Uh, nhưng, uh, việc từ chối cấp phép không đề cập đến điều đó. Tổng thống cũng hiểu lời giải thích này: nó không cần thiết trong trường hợp này. Vì vậy, tôi nghĩ đây là điều mà hội đồng cần thảo luận, nhưng tôi nghĩ tôi sẽ nhận ra rằng nếu tôi hiểu đúng về Luật sư Deem, có thể đó chính là điều họ đang đề cập đến. Tôi thấy Luật sư Desmond giơ tay. Hãy tiếp tục.
[Kathleen Desmond]: Do đó, một phần của cuộc thảo luận trước hoặc sau khi trình bày lên Phòng Phúc thẩm là để phân biệt giữa kết luận của Phòng Phúc thẩm về thiệt hại phi vật chất hoặc các điều kiện của giấy phép sử dụng đặc biệt phải được chuyển sang đĩa CD rồi chuyển sang đĩa CD. ZBA. Hai tuần trước, Hội đồng Thành phố đã khắc phục vấn đề này bằng cách thông qua một bản sửa đổi không yêu cầu Ủy ban CD cấp giấy phép đặc biệt này. Đây không phải là một dự án lớn theo định nghĩa của sắc lệnh, điều này sẽ ngăn cản Các vấn đề nghiên cứu liên quan đến giao thông vận tải Là một phần của bài thuyết trình với các chuyên gia xây dựng, chúng tôi đã gửi dữ liệu từ các tệp riêng của khách hàng để minh họa quy trình và nó sẽ trông như thế nào. Về bãi đậu xe, theo quy định mới, tòa nhà có diện tích 3.715 m2. Do đó, yêu cầu đỗ xe tối thiểu không áp dụng cho bạn. Về bức thư, hội đồng đề cập rằng có những chiếc ô tô đậu trên phố Colonial ở phía bên kia đường riêng, lẽ ra phải là một nửa đường riêng. Nếu bạn lấy 50 feet, tức là chiều rộng của đường riêng và nếu bạn trừ đi 18 feet cần thiết cho hai ô tô, bạn sẽ vẫn còn lại 32 feet, nhiều hơn 24 feet làn đường cần thiết cho giao thông hai chiều. Vào thời điểm đó.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn luật sư Desmond. Chà, có ai khác trong số khán giả muốn nói về chủ đề này không?
[SPEAKER_01]: Ông cảnh sát trưởng, xin cho phép tôi nói thêm một điều nữa.
[Mike Caldera]: Vâng, Luật sư Deem, miễn là chúng ta không tranh cãi là được, nhưng nếu bạn chưa nói hết ý kiến của mình, vui lòng tiếp tục.
[SPEAKER_01]: Xin lỗi tôi đã không làm vậy, may mắn là nó sẽ nhanh chóng. Tôi nghĩ đây chính là điều tôi đang đề cập đến trong nghiên cứu về giao thông vận tải khi chúng ta đang nói về việc sử dụng biện pháp tăng cường. Tôi chỉ nghĩ rằng nó bất chấp logic vì chúng ta giả định cùng một lưu lượng giao thông hoặc cùng một số lượng ô tô hoặc cùng một loại mật độ sử dụng. Giờ đây, dịch vụ rửa xe hoàn toàn tự động này sẽ ra mắt vào năm 2023, điều mà ban đầu được cho là sẽ xảy ra vào năm 1966 hoặc 1968 khi giấy phép đặc biệt lần đầu tiên được cấp. Tôi đã không làm điều này vì sự tự động hóa và tốc độ thực hiện những việc này hiện nay, ông Karant đề cập đến phút hoặc phút hai mươi giây. Theo một cách nào đó, chỉ xét về việc tăng cường sử dụng và sự không hài lòng ngày càng tăng, tôi có thể nói logic sẽ cho bạn biết rằng, với những kế hoạch này, sẽ có nhiều xe thực sự trải qua điều này hơn trước khi có sự thay đổi này. Đây là một trong những lý do tại sao tôi đề xuất rằng ở đây có thể cần một số nghiên cứu giao thông chính thức hơn thay vì hội đồng từ bỏ yêu cầu này.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Có ai khác trong số khán giả muốn phát biểu không? Tổng thống không thấy gì cả, ông ấy đang chờ kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.
[Unidentified]: Tôi đã di chuyển.
[Mike Caldera]: Tôi có một giây không? thứ hai. Hãy thực hiện cuộc gọi. Everett? Đúng. Maria?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim? Đúng. Amen? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Vì vậy, hiện nay HĐND đang xem xét. Giống như chúng tôi đã nói, Các bạn, tiêu chí ở đây là sự thay đổi về độ cao sử dụng được giấy phép đặc biệt cho phép, thấp hơn độ cao tối đa của khu vực lân cận và những thay đổi về kỹ thuật hoặc hiệu suất là đáng kể. gây ra tác hại lớn hơn cho cộng đồng so với các mục đích sử dụng và công trình hiện có. Bãi đậu xe có vẻ phù hợp với những gì chúng tôi đã nói. Sau đó là câu hỏi về tác động của giao thông và liệu có cần nghiên cứu hay không. Chúng tôi có khả năng từ bỏ điều này nếu chúng tôi thấy cần thiết và cần thiết. Ý định từ bỏ sắc lệnh mà không bãi bỏ nó sẽ không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Đây là tiêu chuẩn. Bạn bè, bạn nghĩ gì?
[Mary Lee]: Tôi nghĩ việc yêu cầu nghiên cứu khả thi về giao thông vận tải cho khu vực này là hợp lý vì số lượng bãi đậu xe rất hạn chế. Lưu thông và khối lượng đang tăng lên do công nghệ được cải tiến. Xe cần dịch vụ rửa xe. Ý tôi là, đó chỉ là lẽ thường thôi. Tôi nghĩ xét về tính khả thi thì lượng truy cập hay lượng truy cập chắc chắn sẽ tăng.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn Maria. Đó là lý do tại sao tôi muốn tách biệt hai thứ riêng biệt nhưng có liên quan với nhau. Vì vậy, trong Về chỗ đậu xe, ừm, có 12 chỗ đậu xe, ừm, phù hợp với số lượng chỗ đậu xe theo quy định, nhưng 4 trong số đó là chỗ trống và 8 chỗ ở trên đường, như luật sư của Desmond đã chỉ ra, ừm, bởi vì đây là đường riêng, ừm, mới quan trọng. Vâng, vâng, tôi muốn biết ý kiến của bạn về vấn đề này Đặc biệt, vấn đề đỗ xe gây lo ngại. Rồi bạn nói riêng về tình hình giao thông nói chung, bạn biết đấy, dù những người này có đỗ xe hay không thì tôi nghĩ rằng công nghệ mới có thể thay đổi điều đó. Vì vậy, bạn có thể làm rõ từng yếu tố trong số hai yếu tố đó không, chẳng hạn như bạn đang tìm kiếm điều gì? Bạn hy vọng nhận được gì từ việc học tập?
[Mary Lee]: Tôi nghĩ phần giao thông ngày càng chặt chẽ hơn. Chúng ta đã thảo luận về cường độ của hiệu ứng trước đó trong cuộc thảo luận này. Tôi nghĩ thực hiện một nghiên cứu khả thi về giao thông vận tải sẽ giải quyết được vấn đề này. Về bãi đậu xe, vì nó sử dụng chỗ đậu xe riêng nên tôi nghĩ chúng ta cần làm rõ vấn đề này.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn Maria. Hội đồng có ý kiến gì khác không?
[Unidentified]: Rõ ràng, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã thảo luận rất nhiều về phạm vi yêu cầu và chúng tôi cũng đã thảo luận về các mối đe dọa đối với giao thông trong khu thương mại nơi chúng tôi tọa lạc và giao thông đi vào khu nhà. Mặc dù tôi đồng ý nhưng tôi sử dụng Có thể tăng lưu lượng giao thông. Tôi không nghĩ nó sẽ gây tổn hại cho khu vực này nhiều hơn vì nó mang tính thương mại và tôi nghĩ hai doanh nghiệp có một bên là ngân hàng và một bên là đại lý ô tô. Đại lý có lối vào phía sau nhưng cũng có lối vào Mystic Out ở phía trước tòa nhà. Vì vậy, tôi không nghĩ rằng lưu lượng giao thông tăng lên sẽ ảnh hưởng đến khu vực. Được rồi, cảm ơn bạn. Các thành viên HĐQT có ý kiến gì khác không? Kim hay Yvette?
[Yvette Velez]: Trước đây khi tôi xem xét các kế hoạch, tôi thấy những cải tiến rõ ràng nếu có thêm một tiệm rửa xe thương mại trong khu vực. cảm ơn bạn Mọi yếu tố thiết kế đều yêu cầu một dịch vụ rửa xe hiện đại, vì vậy điều này rất hợp lý. Lúc đầu tôi nghĩ việc nghiên cứu giao thông ở đây không hợp lý vì đường phố đủ dài để đi lại. Tôi có đúng không? Tôi không thua, phải không? Chiếc xe quay lại và đi xuống cùng một con đường.
[Mike Caldera]: Thế thôi.
[Yvette Velez]: Đúng. Điều này có vẻ đúng với tôi, ngay cả chiều rộng của đường phố cũng có vẻ tốt. Nhưng tôi cũng nhận ra rằng toàn bộ con phố vẫn như bây giờ, và bản thân tiệm rửa xe sẽ được cải thiện, nhưng không nhất thiết phải là toàn bộ con phố. Tôi biết có bãi đậu xe ở khắp mọi nơi trong khu vực này và nó có thể hơi nhiều. Vì vậy, bây giờ tôi do dự hoặc nghĩ, có lẽ, bạn biết đấy, bạn không nên bỏ cuộc trong việc học giao thông bởi vì, bạn biết đấy, khi bạn đi xuống số 93. Nếu tôi nhớ không lầm, nếu tôi không ở đó thì có một cái lớn ở bên kia đường. Vâng, như Burger King, v.v. Tôi đã từng đến khu vực này và đôi khi có thể hơi bận rộn vì đó là người Anh. Mọi người đang đi rất nhanh, họ đang băng qua bốn làn đường ở phía bên kia. Tôi dự đoán rằng bất cứ ai rời Fulbright sẽ phải làm như vậy, điều này khiến nó hơi bất ổn, nên một phần trong tôi không chỉ nghĩ đến con đường phụ mà còn nghĩ đến lối ra của con phố chính. Bạn biết đấy, có lẽ bạn phải xem nó vì ở đó không có ánh sáng, phải không? Giống như, nhưng bạn luôn có thể rẽ trái. Chúng tôi cần một tiệm rửa xe, và thành thật mà nói, tôi dự đoán rằng đó sẽ là một vụ rửa xe lớn. Ý tôi là, tôi đã thấy chiếc xe đang được rửa. Các thành phố lân cận có lưu lượng giao thông đông đúc. Bạn biết đấy, tôi muốn được đưa ra đường chính. Bạn biết đấy, nên tôi không tin điều đó. Maria, bạn đã lầm tưởng rằng có lẽ chúng ta cần một cuộc nghiên cứu về giao thông, điều này rốt cuộc cũng có lý.
[Mike Caldera]: Yvette, chỉ muốn làm rõ những gì bạn nói. Vì vậy, bạn đã đề cập rằng có rất ít bãi đậu xe ở những nơi khác trên đường phố. Vì vậy, một phần mối quan tâm của bạn là việc đỗ xe trước tiệm rửa xe sẽ Có được đỗ xe nếu người khác không sử dụng dịch vụ rửa xe đỗ xe không?
[Yvette Velez]: Đúng. Vì vậy, vâng, tôi nghĩ rằng công chúng và những người từ các công ty khác đang sử dụng những địa điểm này ở phía bên kia.
[Mike Caldera]: Tôi hiểu. Có ai biết đường này có giấy phép đậu xe không? là một Tôi đoán là tôi xin lỗi, đó là chuyện cá nhân. Có ai biết ở đâu có biển cấm đỗ xe công cộng không?
[Kathleen Desmond]: Hiện tại không có biển báo nào nhưng hãy đi theo biển báo băng qua đường riêng và bạn sẽ có được trung tâm cho riêng mình. Điều này cũng được thấy trong một dự án khác, 16 Foster Court, nơi chúng tôi có thể có hai không gian phía trước vì đây cũng là đường riêng. Bạn có quyền đặt biển nếu muốn, vì bạn sở hữu dải phân cách của khu đất, hạn chế đậu xe trong khu vực liên quan đến doanh nghiệp của bạn. Đối với các vụ án giải quyết vấn đề này, vụ Brassard kiện Flynn là vụ án năm 1967, nhưng đây vẫn là luật tốt. Tôi có thể gửi nó cho hội đồng.
[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Desmond. Và sau đó tôi nhìn thấy bàn tay của Hiệu trưởng Hunter, nên tôi đi cùng Hiệu trưởng Hunter, và sau đó chúng tôi đi cùng Jim. Hiệu trưởng Hunt.
[Alicia Hunt]: Vâng, tôi chỉ muốn chúc ngủ ngon thôi. Tôi chỉ muốn nói một chút về đường riêng trong bảng chỉ dẫn, không phải lúc nào bạn cũng có vạch trung tâm, nó phụ thuộc vào chủ sở hữu tài sản và mỗi lô có bao nhiêu lô, vì vậy mỗi con đường riêng trông khác nhau. À, tôi chỉ muốn hội đồng biết rằng tôi cũng thuộc ủy ban giao thông nên tôi nhận được rất nhiều câu hỏi về đường riêng và giấy phép đậu xe. Chà, xin cho bạn biết riêng, thành phố không thể ký hoặc thực thi việc đỗ xe, và chúng tôi phát hiện ra rằng thành phố Medford thực sự đã làm như vậy. Có biển báo giấy phép đỗ xe trên một số tuyến đường tư nhân trong thành phố. Khi gặp phải những vấn đề này, chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề theo từng trường hợp cụ thể. Nhưng chúng tôi, lực lượng cảnh sát và sở giao thông hiện tại của chúng tôi, không hiểu rằng họ không có đủ năng lực pháp lý để thực thi biển báo dừng trên đường tư nhân. Tuy nhiên, Luật sư Desmond đã đúng rằng trên bất kỳ con đường riêng nào, họ thực sự bị con đường riêng đó che chở, vì vậy những người bao bọc nó, ai có thể quyết định xem họ có muốn đặt biển báo dừng có kiểm soát trên con đường đó hay không, họ có quyền làm điều đó và thành phố chỉ yêu cầu họ làm điều đó. Để đăng ký được mong muốn này chẳng hạn họ không đặt biển dừng cho cư dân thì họ chỉ có khả năng làm điều đó, họ có khả năng đặt biển kéo thì phải đăng ký với hội đồng để hội đồng biết họ đang áp dụng trên đường phố. Nhưng như đã nói, nếu Scrub-A-Dub là một trong hai gói đó thì họ hoàn toàn có quyền đậu xe trong gara riêng của mình và sử dụng làm bãi đậu xe công cộng hoặc cho nhân viên tư nhân sử dụng nếu họ chọn.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn, Hiệu trưởng Hunter. Vì vậy, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu điều này một cách chính xác. Vì vậy, nếu người nộp đơn Chỉ định một chỗ đậu xe được đề xuất trên đường riêng làm chỗ đậu xe riêng theo ý muốn của họ hoặc tuân theo các điều kiện nhất định của hội đồng mà họ đồng ý. Vì vậy, hãy đánh dấu rõ ràng đó là nơi riêng tư và lắp đặt các biển báo cho biết được phép kéo xe. Họ có quyền làm điều đó. Và thành phố sẽ chỉ hỏi, ừ, hỏi, chờ đã, ừ, tôi không biết. Họ đã làm gì, học gì, làm gì ở thành phố? Tôi có hiểu bạn chính xác không? Bạn im lặng.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn và xin lỗi vì đến trễ. Tôi đã đặt liên kết trong phần trò chuyện trên trang của chúng tôi nhưng ngôn ngữ liên quan đã bị xóa khỏi trang web của chúng tôi. Nếu một cư dân hoặc chủ sở hữu tài sản trên đường riêng muốn kéo xe của họ, xin lưu ý rằng trước tiên họ phải dán biển báo, xem xét các tài liệu bên dưới để biết chi tiết và nộp biểu mẫu cho Sở Cảnh sát Medford. Mẫu đơn có sẵn ở đây và tại liên kết dưới đây. Đây là chính sách mà chúng tôi sử dụng với tư cách là thành phố dựa trên lời khuyên pháp lý mà chúng tôi nhận được.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi sẽ quay lại với Jim sau. Tôi muốn hỏi luật sư Desmond. Do đó, nếu Ủy ban xác định rằng để cấp giấy phép đặc biệt được yêu cầu, điều kiện cấp giấy phép là phải treo các biển báo cho biết khoảng trống trên đường riêng có sẵn để Scrub-a-Dub sử dụng. Chỉ dành cho khách hàng và/hoặc nhân viên, việc sử dụng sai có thể dẫn đến việc bị kéo đi. Đây có phải là điều ứng viên muốn làm?
[Kathleen Desmond]: Tôi sẽ để lại điều này cho khách hàng của tôi. Tuy nhiên, bạn biết đấy, tôi cũng biết rằng, tôi không nói rằng chúng tôi sẽ không đồng ý với điều kiện này và bạn biết đấy, chúng tôi có một tình huống là số chỗ đỗ xe tối thiểu không được tuân thủ. Nội quy yo không yêu cầu điều này. Vì vậy, miễn là khách hàng của tôi đồng ý, tôi không hẳn là một vấn đề. Matt, bạn có thể trả lời được không?
[Matthew Paisner]: Có, chúng tôi không gặp vấn đề gì khi đăng bất kỳ tín hiệu nào. Vì vậy, nó không phải là mối quan tâm của chúng tôi.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Được rồi, Jim, cảm ơn vì sự kiên nhẫn của bạn. Hãy tiếp tục. Không có gì.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi hơi bối rối. Tôi biết nếu bạn đang xem xét khu vực tương tự nơi Ngân hàng Thế Kỷ tọa lạc, Sau đó, bạn có thuộc địa. Nó được đặt ở mặt sau. Có nhà ở trong khu vực hay chỉ là đường riêng? Tôi không nhớ có ngôi nhà nào ở khu vực này. Theo tất cả những gì tôi biết, và tôi có thể sai, tôi nghĩ có một bãi đậu xe lớn ở nơi có tòa nhà Ngân hàng Thế kỷ, và họ có một bãi đậu xe lớn với rất nhiều chỗ đậu xe. Tôi không biết tại sao có một số Một người đàn ông trong tòa nhà này muốn đỗ xe trên đường. Điều tương tự cũng xảy ra với các thuộc địa. Họ có nhiều chỗ đậu xe. Vì vậy, tôi hơi bối rối khi chúng ta nói về những chỗ đậu xe này, ai sẽ giữ chúng?
[Mike Caldera]: Vâng, câu hỏi hay, Jim. Vì vậy, tôi không biết câu trả lời, nhưng điều tôi có thể nói là không có khu dân cư lân cận. Vì vậy, có vẻ như đó là một con phố, ừ, ừm, ít nhất là cho đến khi, ừm, nó hơi giống khung cảnh đường phố cũ hơn, ừm, nhưng ngay cả khi nó, ừ, bị kẹt ở một chỗ, ừ, nó, dường như liền kề ngay với, ừm, chỉ với tiệm rửa xe và chiếc Volkswagen.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: cảm ơn bạn Về vấn đề đỗ xe, ngoài những nhân viên có thể làm việc ở tiệm rửa xe, còn bao nhiêu người đang nỗ lực tìm kiếm bãi đậu xe?
[Mike Caldera]: Vâng, đó có phải là điều mà ứng viên có thể nói đến không? Tôi nghĩ chúng ta đã đề cập đến vấn đề này một cách ngắn gọn nhưng dựa trên dấu chân đỗ xe thực tế là gì Các công ty khác của bạn cung cấp cơ sở vật chất kiểu này cho nhân viên và khách hàng của họ.
[Kathleen Desmond]: Matt, anh có muốn nói về chuyện đó không? Tôi có thể nói chuyện với nhân viên vì chúng tôi đã thảo luận về nó. Nhưng về việc cho phép khách hàng đỗ xe bao lâu họ muốn, có lẽ bạn có thể coi đó là một hoạt động kinh doanh.
[Matthew Paisner]: Vâng, ý tôi là, tất nhiên. Tôi không chắc liệu Danny, đồng thời là chủ sở hữu, có muốn bình luận về điều đó hay không. Ý tôi là, về mặt nhân viên, như Kathy đã chỉ ra, chúng tôi thường không có nhiều hơn ba nhân viên ở bãi đậu xe khách sạn. Chúng tôi cũng cần lưu ý rằng chủ sở hữu trước đây của khu nhà đã đặt máy hút bụi trên con đường riêng nơi chỉ định chỗ đậu xe của chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng đây thực sự là một cải tiến về bảo mật. Chúng tôi đã di chuyển máy hút bụi sang đường riêng và tách nó ra khỏi lối ra tiệm rửa xe để những chiếc xe rời đi thực sự phải lái vào đường riêng thay vì lái xe đến chỗ hút bụi và quay lại lối ra chỗ rửa xe để sử dụng máy hút bụi. Vì vậy, người chủ trước đã trang bị máy hút bụi ở lối đi thẳng và khi xe rời khỏi tiệm rửa xe cũng như trong gara riêng. Chúng tôi tin rằng những gì chúng tôi đã thể hiện trong thiết kế của mình là sự gia tăng đáng kể về độ an toàn bằng cách loại bỏ máy hút bụi khỏi đường riêng và tách lối ra từ tiệm rửa xe vào khu vực hút bụi. Chúng tôi làm nóng không khí được sử dụng trong quá trình rửa xe trong khi đỗ xe cho khách hàng. đây không phải là một điều Nhiều tiệm rửa xe thực hiện việc này, nhưng chúng tôi lại chi tiền cho máy sưởi và dây chuyền sử dụng khí đốt tự nhiên để làm khô xe hiệu quả nhất có thể. Hầu hết khách hàng vào tiệm rửa xe, ra về, ra về rồi về nhà. Vì vậy, số lượng khách hàng thường xuyên dừng lại không hề thấp. Nếu có, họ sẽ đến máy hút bụi tự phục vụ và sử dụng chúng. Nhưng như Sam và Kathy đã chỉ ra, Chiều dài và chiều rộng của đường riêng cung cấp đủ không gian cho số người sử dụng cơ sở đỗ xe nếu họ muốn mà không ảnh hưởng đến giao thông qua lại trên đường.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: cảm ơn bạn Tôi đồng ý với bạn về vấn đề bảo mật. Bây giờ, với việc loại bỏ chúng, an ninh thậm chí còn được nâng cao hơn. Vì vậy, tôi đồng ý với điều đó.
[Matthew Paisner]: Nhưng cảm ơn em, cảm ơn em vì đã luôn ở bên anh. Do đó, chúng tôi tin rằng thiết kế tổng thể mà chúng tôi trình bày ở đây là một cải tiến đáng kể so với các thiết kế hiện có. Nhưng bạn biết đấy, chúng ta có thể tiếp tục rửa xe mà không cần tăng chiều cao mà chúng ta đang nói đến trong tòa tháp ngày nay. Tôi, bạn biết đấy, tôi nghĩ điều quan trọng là bạn hiểu điều đó.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Jim, anh còn muốn biết gì nữa không?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tốt đấy. Cảm ơn
[Mike Caldera]: tôi đánh giá cao nó Được rồi, tuyệt vời. Vâng, đây là những suy nghĩ của tôi. Bãi đậu xe rộng rãi có sẵn. Tôi không rõ liệu có cần đỗ xe hay không, nhưng dù vậy, khi chuẩn bị trường hợp này, tôi đã xem mã đỗ xe cho mục đích sử dụng này và nó ghi là 12. Vâng, chúng tôi có máy hút bụi cỡ 12 nhưng tôi nghĩ có đủ chỗ đậu xe, đặc biệt. Bởi vì nếu được báo hiệu hợp lý, con phố này sẽ không cạnh tranh với bãi đậu xe của khu dân cư, hoặc ít nhất là không nên. Vì vậy, bạn biết đấy, đối với tôi, đặc biệt nếu có bất kỳ điều kiện nào xung quanh một số biển báo nhất định, chỉ để giúp giải quyết vấn đề đó, tôi nghĩ rằng đỗ xe là được. Bạn biết đấy, tôi thực sự không nghĩ nó có tác dụng nhiều bởi vì, Như ông Pesner đã đề cập, điều hợp lý là có thể thực hiện một số cải tạo mà không làm thay đổi diện mạo tòa nhà, mà theo tôi đọc về luật Massachusetts có thể sẽ bao gồm việc lắp đặt thiết bị rửa xe hiện đại. Thế là xong. Trong 60 năm qua, công nghệ đã thay đổi để việc rửa xe có thể được thực hiện tốt hơn một chút trong cùng một tòa nhà. Tôi không nghĩ đề xuất tăng chiều cao (được pháp luật cho phép) thực sự góp phần vào điều đó. Ừm, một lần nữa, ừm, đúng rồi, không có nghiên cứu về giao thông, ừm, bạn biết đấy, trong phong bì này, ừm, Phòng giặt cần được cải tạo và làm việc. Vì vậy, bạn biết. Nếu hội đồng thấy cần thiết thì tôi sẵn sàng chấp nhận. Thông tin, bạn biết đấy, những khả năng. Có thể nên thận trọng khi yêu cầu nghiên cứu tác động giao thông vì chúng tồn tại. Có nhiều ý kiến khác nhau về câu hỏi này nên ít nhất chúng tôi có thể bỏ phiếu nếu chúng tôi cho rằng biện pháp này đáp ứng các tiêu chí được miễn trừ. Điều này có thể thông báo các bước tiếp theo. Tôi sẽ chia sẻ ý kiến của tôi. Tôi nghĩ vậy. Tôi thực sự không thấy sức khỏe và sự an toàn của cộng đồng. Thiệt hại sẽ được thực hiện bằng cách cho nó. tiêu chuẩn ở đây vì chúng có thể hiện đại hóa phạm vi tòa nhà hiện có và có khả năng đạt được hiệu suất vượt trội. Chúng ta chắc chắn có thể tưởng tượng rằng bãi đậu xe sẽ có hai làn đường vào. Tôi thực sự không biết nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến an toàn công cộng ngoài việc sử dụng thực tế. Tôi không nghĩ rằng việc từ bỏ điều này sẽ làm mất đi mục đích của luật pháp. Có lẽ chúng tôi muốn bỏ phiếu cho câu hỏi này để có thể để lại câu hỏi và làm rõ xem liệu một nghiên cứu về tác động giao thông có cần thiết hay không. Tôi nghĩ luật pháp sẽ cho phép thay đổi chiều cao. Vì vậy, tôi nghĩ việc xin phép đặc biệt là cần thiết về mặt thủ tục. Vì vậy, tôi thấy không có gì ở đây ngăn cản tôi tuyên bố điều này hoặc kết luận rằng những thay đổi được đề xuất sẽ không gây ra thiệt hại vật chất. Đây là vị trí của tôi. Chúng ta nên thảo luận điều gì khác trước khi bước vào quá trình bỏ phiếu?
[Mary Lee]: Tôi chỉ có một câu hỏi. Tôi nghĩ điều xảy ra là, đây là một tiệm rửa xe, và mỗi khi có bão tuyết lớn, thường có nhiều người đến tiệm rửa xe hơn. Với tốc độ và vị trí giao thông, cùng với tuyết, Tôi nghĩ trường hợp xấu nhất là điều này sẽ gây ra một số hỗn loạn, đặc biệt là sau một cơn bão tuyết. Vì vậy tôi chỉ muốn bình luận về điều đó.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn Maria. Hội đồng có ý kiến hay suy nghĩ nào khác không?
[Yvette Velez]: Cửa hàng này chưa làm chi tiết gì phải không? Vì vậy không có lý do gì để dừng lại để biết chi tiết.
[Matthew Paisner]: Không có thông tin chi tiết có sẵn. Thực tế là chúng tôi cũng đã loại bỏ các yếu tố vận hành được sử dụng để cung cấp dịch vụ này làm tăng tình trạng tắc nghẽn. Đáng chú ý, đây đã là trạm rửa xe tự động hơn 50 năm, tận dụng toàn bộ chiều dài của gara riêng để xếp hàng các xe. Như đã đề cập, đây là một trong những tiệm rửa xe bận rộn nhất trong bang. Đó là một cơn bão tuyết khá lớn nhưng chúng tôi sẽ loại bỏ các yếu tố chi tiết. Ngoài ra, thiết bị rửa xe ngày nay không phải từ những năm 1960. Gia đình chủ tiệm rửa xe đã cập nhật thiết bị cách đây khoảng 15 năm.
[Mary Lee]: Ví dụ, bạn có nghĩ rằng khối lượng của 10 năm trước đã tăng lên so với 5 năm trước không? Âm lượng có tăng không? Đã qua sử dụng, giặt máy.
[Matthew Paisner]: Bạn có bao giờ tự hỏi, nói chung, ngày nay có nhiều máy giặt hơn 10 năm trước không?
[Mary Lee]: Cụ thể đối với doanh nghiệp này, doanh thu có tăng so với 10 năm trước, so với 5 năm trước, so với hiện nay?
[Mike Caldera]: Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác, Mary, câu hỏi là, ừm, lần cuối cùng công việc kinh doanh diễn ra là khi nào, tôi không biết là khi nào. Vì vậy, nếu chúng tôi so sánh lưu lượng truy cập hoặc số lượng khách hàng của bạn vào hoặc gần ngày này và Năm năm trước hay mười năm trước, bạn muốn biết liệu con số trong dữ liệu gần đây nhất có cao hơn không? Vì thế?
[Mary Lee]: Vâng, tôi chỉ muốn xem liệu có sự gia tăng nào giữa 5 năm trước và gần đây hay không.
[Matthew Paisner]: Vì vậy, thưa Chủ tịch, để trả lời câu hỏi này một cách đơn giản, tôi nghĩ, Vấn đề của bạn là tiệm rửa xe đã mở cửa cho đến khoảng sáu tuần trước khi chúng tôi hoàn tất hợp đồng mua bán. Kết quả là họ dần dần phá sản vào năm ngoái và phải sa thải nhân viên. Về lượng dữ liệu trong quá trình rửa xe, tôi không chắc mình có hiểu hết liệu chúng ta có gặp phải vấn đề như vậy không Dữ liệu cụ thể được yêu cầu. Tôi biết dữ liệu được chia sẻ trong bản ghi nhớ đặc biệt nêu bật dữ liệu giao thông thực tế tại địa điểm Brookline của chúng tôi trên Phố Harvard ở Coolidge Corner, một con phố rất đông đúc trong khu vực có các tòa nhà rất cao tầng và dân số dày đặc không kém, đồng thời chứng minh cách sử dụng cùng một thiết bị để vận hành một tiệm rửa xe có quy mô tương tự. Như tài sản cho thấy ngày nay, nó có thể rửa nhiều chiếc ô tô, giống như những gì người chủ trước đó nói là công suất rửa tối đa mỗi giờ.
[Mary Lee]: Chi phí mỗi giờ là bao nhiêu?
[Matthew Paisner]: Chúng ta phải đi, tôi không muốn liều lĩnh với sự thật, chúng ta phải đi cụ thể vào bản ghi nhớ.
[Mike Caldera]: tôi thấy Luật sư Desmond cũng có thể làm được điều này. Vì vậy, có một chỗ trong bản ghi nhớ nói về sự khác biệt.
[Unidentified]: Cuộn xuống và tôi nghĩ nó có thể nằm trong một trong các tệp đính kèm.
[Mike Caldera]: Tìm kiếm từ khóa Brooklyn. chúng ta bắt đầu thôi. Ừm, vậy là có một bảng dữ liệu. Chà, điều đó cho bạn biết số lượng ô tô trung bình đến tiệm rửa xe ở Brooklyn mỗi giờ. Vâng, có hơn 350 người trong 3 dặm. Ở đây chỉ có một tiệm rửa xe, so với ba tiệm ở Medford gần đó và tiệm thứ tư ở Somerville gần đó. Vì vậy, ở Brooklyn, đối với 350.000 người trong bán kính 5 dặm, một tiệm rửa xe tương đương với 94 xe một giờ vào ngày bận rộn nhất trong tháng. Vậy điều này tương đương với việc một ô tô trên một ô tô, 40 giây hay gì đó tương tự. Tôi đang làm toán ở đây ngay bây giờ. Vì vậy, có.
[Unidentified]: Thôi nào, Jaime. Người ta đã tuyên bố rằng thời kỳ cao điểm xảy ra trung bình 10 lần một năm.
[Mike Caldera]: Đúng rồi. Có, 10 lần một năm, chủ yếu là vào mùa đông. Tồn tại nếu chúng ta ném ra khỏi Brooklyn, có thể sẽ có cách để phân tích chúng kỹ hơn. Nhưng tôi đoán lập luận là vì ở Brooklyn có ít tiệm rửa xe hơn và có nhiều người ở khu vực này hơn nên đây là một dấu hiệu tốt. Vậy là 94 ô tô mỗi giờ, khoảng 10 ngày vào mỗi mùa đông, những kỳ vọng ở Brooklyn và bản ghi nhớ này cho thấy nó có thể sẽ thấp hơn những kỳ vọng ở đây. Đây là những gì tôi đọc. Nếu tôi làm điều gì sai, xin vui lòng cho tôi biết.
[Matthew Paisner]: Tôi nghĩ điều này đúng. Kathy, tiếp tục đi.
[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ chúng ta cũng đã thảo luận về điều đó sớm hơn ngày hôm nay. Cho đến những giờ cao điểm đó, Scrub-a-Dub đã hoạt động được hàng thập kỷ. Vì vậy, tất nhiên họ biết khi nào nên mong đợi điều đó Một chủ đề đỉnh cao. Lúc đó chúng tôi đã thảo luận rằng nếu xảy ra tình huống như thế này thì họ thường có nhân viên lễ tân và sau đó có nhân viên điều khiển phương tiện để di chuyển nhanh chóng và không có xe cộ qua lại. Nhưng bạn chắc chắn có thể dự đoán những ngày này, khi đỉnh điểm sẽ như thế nào.
[Mike Caldera]: Trên thực tế, đó là một câu hỏi mang tính khai sáng cho ông Pesner. Vì vậy, bạn có thể cho chúng tôi biết một chút về mô hình máy cày mà bạn áp dụng trong Đỉnh Tuyết như một phần của mô hình vận hành tiêu chuẩn tại các tiệm rửa xe này không?
[Matthew Paisner]: Có, tất cả các tiệm rửa xe đều được làm sạch thường xuyên sau cơn bão tuyết. Quy trình dọn tuyết. Như Kathy đã chỉ ra, vì chúng tôi đã kinh doanh hơn 50 năm và ở 20 địa điểm nên chúng tôi rửa hàng triệu ô tô mỗi năm. Một trong những chỉ số hiệu suất chính mà chúng tôi tập trung vào là năng suất rửa xe. Vì vậy, như Casey đã chỉ ra, một trong những cách chúng ta quản lý năng suất trong thời gian bận rộn nhất trong năm là Việc sử dụng máy tính bảng không dây xếp hàng có thể xử lý các giao dịch nhanh hơn trước khi khách hàng đến điểm bán hàng, tương tự như những gì bạn thấy ở Chick-fil-A hoặc thậm chí là drive-thru Raising Cane. Đây là cách mô hình của chúng tôi thường hoạt động. Điều này có trả lời câu hỏi của bạn không?
[Mike Caldera]: Anh ấy đã làm điều đó.
[Matthew Paisner]: cảm ơn bạn Vâng.
[Mike Caldera]: được rồi Có ý tưởng nào khác không? trong Hội đồng.
[Mary Lee]: Ồ, Mike, lúc nãy anh đã nhắc đến vụ Shrewsbury. Xin lỗi, tôi không xem kỹ. Đây là cái gì? Tôi tưởng tôi hiểu điều bạn đang nói.
[Mike Caldera]: Ồ vâng, tất nhiên. Vâng, tôi rất vui được làm rõ. Mary, bạn có muốn tôi làm rõ điều này cho bạn không?
[Mary Lee]: Vâng, ý nghĩa trong trường hợp này là gì?
[Mike Caldera]: Vâng, hàm ý của những gì tôi đọc chỉ đơn giản là Luật sư Desmond nghĩ rằng có lẽ việc này có thể được thực hiện hoàn toàn như một vấn đề pháp lý. Tôi phải làm rõ rằng việc đọc của tôi được thực hiện với sự cho phép đặc biệt và việc đọc vụ Shrewsbury của tôi Nó chỉ đơn giản làm rõ rằng việc sử dụng tài sản tồn tại trước khi ban hành sắc lệnh quy hoạch, vốn cần có giấy phép đặc biệt theo luật, là một hành động không phù hợp. Vì vậy, về cơ bản, tôi đang sử dụng trường hợp này cho nhu cầu nối dây, vì lý do kích thước và sự cho phép đặc biệt. Chấp nhận lý thuyết pháp lý rằng điều này có thể được thực hiện theo pháp luật. thế thôi. Vì vậy, nếu không phải vậy, thế giới sẽ ở trong tình trạng mà chúng ta có thể tranh luận, à, không cần giúp đỡ, đó là điều mà quyền cho phép. Nhưng đúng vậy, quan điểm của tôi là không cần có sự cho phép đặc biệt nào theo Mục 5.3.1, chỉ cần thay đổi cấu trúc và tăng chiều cao của nó. cho trường hợp này.
[Mary Lee]: Nếu chúng ta bỏ phiếu tối nay, liệu chúng ta có bỏ phiếu dựa trên cơ cấu không?
[Mike Caldera]: Vì vậy, vâng, đây là cuộc bỏ phiếu mà chúng ta chắc chắn cần phải thực hiện tối nay. Đây là nơi mà rất nhiều thứ mở đầu lại bắt đầu khiến tôi bận tâm, thế thôi
[Unidentified]: Tôi nghĩ tôi đang lạc lối.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Vì vậy, trong Phần 5.3, Phần 5.3.1, chúng ta có thể cho phép thay đổi cấu trúc trong các cấu trúc không phù hợp hiện có, theo ý kiến của tôi được xây dựng dựa trên tiền lệ này. Vì vậy, chúng ta có thể cho phép thay đổi cấu trúc miễn là chúng không tạo ra những điểm không phù hợp mới. Không phải vậy. Vì vậy, đối với các loại công trình khác, chiều cao này được pháp luật cho phép. Nếu chúng tôi thấy rằng sự thay đổi này không gây hại cho cộng đồng nhiều hơn cơ cấu nghèo nàn hiện tại. Vì vậy việc phân tích chúng ta chắc chắn cần làm là tăng thêm chiều cao, là thay đổi cấu trúc theo chiều hướng gây bất lợi cho cộng đồng hơn cấu trúc hiện có. Không có vấn đề gì khi sử dụng. Một luật sư đại diện cho công chúng nói rằng chúng tôi cũng có thể cần yêu cầu một nghiên cứu về tác động của giao thông hoặc tôi đã nói rằng chúng tôi có quyền từ bỏ yêu cầu này, và đó là điều tôi đã đi quá xa, nhưng tôi nghĩ về cơ bản tôi không nghĩ rằng nó không phù hợp với sức khỏe và an toàn công cộng hoặc nó mâu thuẫn với mục đích của sắc lệnh rằng chúng tôi từ bỏ yêu cầu này. Vì vậy, tôi đã đề xuất với hội đồng quản trị, nhưng hội đồng quản trị quyết định xem điều đó có cần thiết hay không và chúng tôi đã bỏ phiếu từ bỏ yêu cầu đó. Nếu cuộc bỏ phiếu đồng ý, chúng tôi sẽ tiếp tục chỉ phân tích thiệt hại vật chất do những thay đổi về cấu trúc gây ra. Nếu cuộc bỏ phiếu này là tiêu cực, tôi sẽ yêu cầu người nộp đơn nộp bản nghiên cứu về giao thông và tiếp tục.
[Mary Lee]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi có cái đó. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Vì vậy, Tổng thống khuyến nghị chúng ta bỏ phiếu bãi bỏ yêu cầu này, nhưng Tổng thống đang chờ kiến nghị.
[Mary Lee]: Tôi làm một cử chỉ.
[Mike Caldera]: Vì vậy, bạn đề xuất từ bỏ các tiêu chuẩn thực hiện mà bạn yêu cầu Uh, họ đã đánh giá tác động của giao thông và nhận thấy nó không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Điều này không làm mất đi mục đích của Chính sách. Đó có phải là điều bạn đã nói không?
[Mary Lee]: Tôi di chuyển để bỏ phiếu.
[Mike Caldera]: Vâng, bạn đã tìm thấy nó. Vì vậy, tôi sẽ giới thiệu nó, biết rằng nó đặt hội đồng này vào tình thế khó khăn trước khi đưa ra một động thái khẳng định. Vì vậy, bạn có thể, bạn không cần phải nói, vâng, tôi sẽ làm, tôi sẽ đưa ra kiến nghị. Để từ bỏ yêu cầu, nếu cần, người ta có thể tán thành yêu cầu đó, vì vậy phiếu đồng ý có nghĩa là yêu cầu đã được miễn và phiếu không có nghĩa là yêu cầu đó chưa được miễn.
[Mary Lee]: Được rồi, vậy bạn đề nghị bỏ yêu cầu này đi. Được rồi, không, không, tôi đi đây, tôi đi đây.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi đã nhìn thấy bàn tay của Jamie trước, xin lỗi.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi đã kiến nghị từ bỏ yêu cầu này.
[Mike Caldera]: Chỉ cần làm rõ, Jamie, bạn muốn nói điều gì đó hay bạn sẽ làm điều gì đó tương tự? Jamie?
[Unidentified]: Vì vậy, câu hỏi của tôi là: bạn cho rằng nó không bắt buộc phải không?
[Mike Caldera]: Tùy thuộc vào chúng tôi để quyết định nếu nó là cần thiết. Vì vậy, nếu bạn muốn thực hiện một sửa đổi thân thiện, chúng tôi sẽ đưa ra kiến nghị để đưa ra kết luận nếu cần thiết, vui lòng thực hiện điều đó. Nhưng tôi không muốn làm mọi chuyện trở nên quá phức tạp. Vì vậy, tôi khuyến nghị điều đó đơn giản vì nếu không có sự miễn trừ này, về nguyên tắc ai đó có thể phản đối rằng chúng ta đang thảo luận về trường hợp này trong năm nay. Jim sau đó đã đệ đơn đề nghị từ bỏ yêu cầu này, xác định rằng nó không phù hợp với sức khỏe và an toàn cộng đồng. Điều này không làm mất đi mục đích của Chính sách. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Everett? Maria?
[Mary Lee]: Hiện nay.
[Mike Caldera]: Jamie? Đúng. Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Bốn người ủng hộ và một người phản đối. Đề nghị đã thành công và yêu cầu bồi thường đã bị bác bỏ. Vì vậy, lúc này chúng ta chỉ cần bỏ phiếu cho quyền đặc biệt đã được yêu cầu, đây cũng là quyền mặc định trong phần 5.3.1 phải không? Ít nhiều, nếu chúng tôi cảm thấy việc thay đổi cấu trúc theo cách này sẽ không gây hại nhiều hơn cho cộng đồng, thì đây sẽ là những lý do khiến chúng tôi cấp giấy phép đặc biệt. Sau đó, Tổng thống chờ đợi chuyển động.
[Unidentified]: Tôi sẽ sửa lỗi này nếu cần thiết. Kiến nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt hoặc 42 đường Fulbright. Theo cuộc thảo luận của họ, anh ta không còn là mối nguy hiểm cho hàng xóm nữa.
[Mike Caldera]: Jim, bạn có ủng hộ anh ấy không? Bạn vẫn đứng thứ hai phải không? Xuất sắc. Hãy nhìn vào một danh sách khác. Thôi nào Jim. Đúng. Jaime. Avitt.
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: Maria. Đúng. vi mô. Xin chào, mọi thứ đều ổn. Vì vậy, điều này là nhất quán. Sau đó, họ cho phép đặc biệt. Chúc mừng. Bạn đã cập nhật dịch vụ rửa xe của mình. Cảm ơn rất nhiều.
[Kathleen Desmond]: Cảm ơn bạn. Tôi cũng sẽ chuẩn bị một dự thảo quyết định.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn vì đã tham gia cùng chúng tôi. Tất cả đều ổn. Dennis, tôi biết vụ án của chúng ta đã kết thúc. Hãy xem lại phần còn lại của chương trình nghị sự. Vậy điều gì tiếp theo trong chương trình nghị sự? Phê duyệt biên bản phiên điều trần tháng 8. Rất tốt và tuyệt vời. Sau đó tôi thấy hôm nay họ đến sớm hơn. Mọi người có thời gian để xem lại biên bản cuộc họp không? Tôi nhận được một vài cái gật đầu. Vâng, được rồi. Vậy có ai muốn làm kiến nghị thông qua biên bản cuộc họp tháng 8 không? Tôi đã mất tích. Ai đã làm một cử chỉ? Xuất sắc. Sau đó Jamie ra hiệu và Jim lùi lại. Vì vậy, hãy thực hiện cuộc gọi. Maria?
[Mary Lee]: May mắn.
[Unidentified]: Yvette?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: ??Jamie?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim? Tuyệt vời, từng phút trôi qua. Tôi nghĩ chúng ta đã bỏ qua những cập nhật quản trị. Dennis, có thông tin cập nhật nào cho ban điều hành trong tháng này không?
[Denis MacDougall]: Tôi không có gì cả. Mặc dù Alicia đã đề cập với tôi rằng tôi nghĩ hội đồng thành phố đã cho phép chúng tôi sử dụng số dự phòng thứ hai. Tôi sẽ tiếp tục làm việc chăm chỉ khi trở lại. Ngày mai tôi sẽ nghỉ, nhưng khi quay lại vào tuần sau, tôi đã nói chuyện trước với một vài người, vì vậy tôi sẽ xem liệu tôi có thể tìm được người thứ hai cho bạn thêm một chút tự do nếu bạn đột nhiên không thể hẹn gặp được. Đó thực sự là bạn.
[Mike Caldera]: Vâng, Dennis, chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi. Vì vậy, đến một lúc nào đó tôi đã quen với nó Loại bỏ nó vì nó phức tạp. Vậy điều này đã xảy ra rồi hay chỉ xảy ra trong lần đọc đầu tiên hay sao?
[Denis MacDougall]: Tôi không chắc liệu Felicia có còn ở đó không, nhưng tôi đã nhắc đến cô ấy vì tôi biết cô ấy sẽ xuất hiện, vì vậy chúng ta bắt đầu thôi.
[Alicia Hunt]: Này, vâng, xin lỗi, tôi thực sự đã đi vắng một lúc. Nó đã hoàn toàn kết thúc. Chúng tôi đã trải qua tất cả. Toàn bộ quá trình. Đó là thành viên phụ phải không? Xin lỗi, tôi biết. Tôi nghe thấy giọng nói của bạn từ phòng khác. Trên thực tế, khi Luật sư Desmond nói về các gói họ đã chuyển đi vài tuần trước có bao gồm tư cách thành viên, nó bao gồm cả việc cài đặt lại tất cả tư cách thành viên. Định nghĩa bị thiếu. Tôi không biết bạn có đọc phần phân tích của chúng tôi không, nhưng còn thiếu rất nhiều định nghĩa. Vậy là tất cả đã chính thức được phục hồi. Không phải tất cả các giấy phép đặc biệt đều cần phải đến Ban CD và Đánh giá Sơ đồ Địa điểm, mà chỉ có giấy phép đặc biệt cho việc thay đổi mục đích sử dụng mới cần đến Ban CD, nhưng tất cả các giấy phép đặc biệt ngẫu nhiên khác thì không. Theo tôi, đây là những điều lớn lao, và có một số điều nhỏ trong việc phân vùng tổng hợp không hề khiến ủy ban này bận tâm. Phải không? Xin lỗi, tôi tưởng tôi đã nhờ nhân viên của mình gửi cho bạn gói hàng được phê duyệt cuối cùng chỉ để bạn tham khảo.
[Mike Caldera]: Tôi không nghĩ là tôi đã hiểu, nên nếu bạn có thể...thì đã là hai tuần trước rồi. Vâng, vâng, tôi không nghĩ vậy, tôi không nghĩ vậy, nhưng ừ, có lẽ nếu tôi có thể, chỉ để chắc chắn thôi. Đúng.
[Alicia Hunt]: Dennis, bạn có thể gửi cho tôi một email nhanh ngay bây giờ được không? Điều này sau đó nhắc nhở tôi yêu cầu Clamor Danielle gửi cô ấy đi. Trên thực tế, có thể là không. Tôi e rằng tôi đang cố gửi sai nội dung vào thời điểm này. Vì vậy, tôi sẽ nghĩ về nó vào ngày mai khi tôi ở văn phòng thay vì cố gắng làm việc đó ở nhà tối nay.
[Mike Caldera]: Tôi thậm chí có thể gửi email cho bạn, Alicia.
[Alicia Hunt]: Ồ vâng. Nếu bạn muốn làm điều đó thì thật tuyệt.
[Mike Caldera]: Tôi vừa truy cập email của nhóm và nói, này, chúng tôi muốn xem các gói mới. Có vẻ tốt.
[Alicia Hunt]: Điều đó thật tuyệt. Sau đó, chúng tôi sẽ dán thứ phù hợp vào đó, vì tôi muốn làm điều đó, và một điều nữa tôi sẽ rất cẩn thận là đối với một số thứ, bạn biết đấy, có bản gốc, có gợi ý từ đĩa CD, họ lấy tất cả gợi ý từ đĩa CD. Đó là lý do tại sao tôi muốn gửi cho bạn phiên bản cuối cùng. Với sự chấp thuận. Tôi đang suy nghĩ về việc này, tôi sẽ xin Thư ký Thị trấn bản sao cuối cùng của biên bản vì đó là nơi ông ấy lập phiên bản cuối cùng và đó là phiên bản đã được bình chọn. Đó là những gì tôi sẽ gửi cho bạn. Bởi vì nó cũng thay đổi cách sử dụng phù hợp của Mystic Island đối với các loại mục đích sử dụng khác nhau và có hiệu lực khi có được giấy phép xây dựng. Bất cứ ai đã có được giấy phép xây dựng. Điều này chưa được phê duyệt trước đó nên tôi đã xóa nó. Xin lỗi, tôi đã không loại bỏ. Tôi đã xin giấy phép xây dựng. Bởi vì tôi muốn hỏi một điều là, tôi không nhớ liệu nó có ảnh hưởng đến việc rửa xe hay không vì nó giống như bạn cần có giấy phép đặc biệt để sử dụng ô tô trên Đại lộ Huyền bí. Và nếu ai đó đang xin giấy phép xây dựng, đặc biệt là trước tuần đầu tiên của tháng 9 khi cuộc bỏ phiếu diễn ra, thì Họ sẽ có trong phiên bản trước. Vì vậy, như đã xảy ra tối nay, khi họ nộp đơn xin giấy phép xây dựng trước mặt bạn tối nay, họ đã từ chối, và đó là lý do tại sao họ gửi nó cho bạn. Vì vậy, ngày chúng tôi sử dụng là ngày mà Sở Xây dựng yêu cầu ban đầu, là ngày trước khi có sự thay đổi quy hoạch này.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn vì nền tảng. Đúng.
[Alicia Hunt]: Bạn sẽ thấy nhiều thay đổi. Đúng.
[Mike Caldera]: Trông thật tuyệt. Email cũng có cảm xúc. Vậy là mọi thứ đều ổn. Có bất kỳ cập nhật quản trị nào khác không?
[Alicia Hunt]: bạn có biết không Tôi sẽ chỉ đưa ra thông báo. Chúng tôi hiện đang tìm kiếm một người lập kế hoạch nhà mới. Thật không may, người lập kế hoạch nhà của chúng tôi, phiên bản ngắn gọn, lại ở quê nhà Pennsylvania. Vâng, mặc dù anh ấy muốn làm việc ở đây, Bạn đã quyết định rằng bạn cần phải di chuyển. Chúng tôi đang tìm kiếm một nhà quy hoạch dân cư. Nếu bạn biết ai đó, bản mô tả công việc sẽ xuất hiện trên trang web của thành phố vào khoảng 6 giờ chiều.
[Mike Caldera]: Được rồi, để ý. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Điều này kết thúc chương trình nghị sự của chúng tôi. Chủ tọa đang chờ kiến nghị kết thúc phiên họp. Rất tốt, tuyệt vời. Cảm ơn tất cả mọi người.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Chào buổi tối mọi người.
[Mike Caldera]: Chúc ngủ ngon